新国五条真是太坑爹了,我给大家算笔帐。
按合浦现在的房价,假设我花25万买了套房,契税3%,7500元;贷款20万,15年还清利息10万;装修6万;家电3万。
一共花费250000+7500+100000+60000+30000=447500元。
现在即使按30万卖出。按新政,国家要收20%的税,那么就是20万x20%=4万块,也就是说卖一套房子要亏18万。而且按现在政策,卖掉1套房,再买就是2套房,那么利息要提高,购置税还要按3%收,假设新房50万,那么又要交税1.5万。
这一进一出,换套房子倒贴给国家19.5万,这数目简直不敢想象啊!我希望我是算错的! |