今天是年初八了,早上就听到很多鞭炮声,许多公司今天开市了。崭新的2013年到来了,新的一年,不少人又要努力去落实新的置业计划了。
合浦的楼盘越来越密集,空房也越来越多,叶落知秋,中国也都是如此。在我觉得,中国不缺房,缺的是公平。多少ZF官猿坐拥几十几百套房产,多少流浪者北漂南漂、社会底层的贫穷群众居无定所,饱经风霜。
长辈跟我说,在上世纪70年代的中国,人均居住面积是不到7个平米,现在是30平米。如果把所有的房子得到充分利用,一家可以住上90平米以上的房子。这样的居住条件已经很好。说明,中国并不是真的缺乏房子,而是,房子的分配高度不平等。有房子的人,大量的空置,没有房子的人,只能蜗居。如果ZF的廉租房政策得到落实,那么在未来的5年,或者10年,将有许多人得到经济适用房,或者廉租房,那些原来空置的房子将永远空置。
如果房价的下滑速度,成为不可避免的事实,那些拥有空置房子的人,就没有理由继续空置了。他们一定会拼命的抛售,这就是房地产泡沫大爆破的开始。这是一种恐怖的结果,也是一种非常可能的结果。中国人认为,中国的房地产不会跨,而且理由特别简单,那就是ZF不会让房地产跨。我现在只能说这个太童真了。
举个例子生动点,中国著名的保利地产相信熟悉中国地产或者经常看有关中国房地产新闻的朋友都应该知道,其前董事就是邓小平的三女婿,也是全国政协委员。国家明令调控楼市,但却是贼喊捉贼。所以,我已经不再相信国家会调控降低中国楼市价格这一句话了。实在需要买房而且手头充足的话就趁早下手吧。 |