盘点2012年十大“倒霉蛋”开发商

           

[提要] 回望2012年的中国楼市，我们不得不感慨，房地产商们经历了多么跌但起伏的一年，上半年的垂头丧气，下半年的喜气洋洋，地产商在过山车上做看风云变幻之2012，我们，则在围观过山车上的他们。

      

      回望2012年的中国楼市，我们不得不感慨，房地产商们经历了多么跌宕起伏的一年，上半年的垂头丧气，下半年的喜气洋洋，地产商在过山车上做看风云变幻之2012，我们，则在围观过山车上的他们。

    岁末年初，安然度过末日传说的我们无意再板着脸谈房价、说政策、论道德，我们怀揣着娱乐精神搜寻了2012年地产界十大“倒霉蛋”地产商，仅供围观群众一乐。特别声明，在此“倒霉蛋”=有故事。

    有网友说，中国的名女人中，只有王菲的婚姻故事才能跟她的媲美。但事实上，如果不是港交所一份财产分割通知的泄密，她的故事外界至今鲜有人知。
    龙湖地产董事长吴亚军，胡润榜上的中国女首富。从小报记者到女首富，这位“励志姐”的故事若是交给香港TVB拍成商战片，定是好看之极。
    2012年11月，她被证实已经结束20年的婚姻。好事者乐此不疲帮她算账，称前夫可以拿到200亿的分手费，艳羡不已。也有一些可能与她有过交集的人，头头是道点评这段婚姻——无外乎女人太强势，男人花花公子云云。
    喧嚣之后，关于她的传言亦归于平静。不过，意外的是，就像王石火了商学院一样，吴亚军倒是也让大家既没听过也没见过的《中国市容报》火了一把。

王石 万科

  地产教父王石和四线女演员田朴珺的爱情着实让普罗大众狂欢了一把。冯仑说，企业家追女明星必死。当然，这句话肯定不是说给王石听的。但一众不相干的人们齐心协力担心的是：假如田朴珺升级为万科第一夫人……
    仿佛后果不堪设想。其实，存在即是合理。经历过改革开放三十年风风雨雨、征服过珠峰的王石早已把一切安排得紧紧有条，安然于哈佛校园潜心宗教。
    俗话说的好，宁拆十座庙，不毁一门亲。有人羡慕上得起商学院的田MM，有人不屑她的“上位手段”，有人嫉妒她的命好。不管如何，田MM能让走过的桥比她走过的路还多的教父委身厨房做红烧肉，必定有她的过人之处。不然，为什么在女明星们纷纷采用出名——嫁豪门的路线时，她能另辟蹊径，开启女艺人不用红也能嫁豪门的先例。
   

陈卓林 雅居乐

     雅居乐主席陈卓林涉嫌非礼秘书被拘的消息秒杀了一干围观群众。当年的地产界“华南五虎”掌门人被狗血如斯的事情拉下马，不得不让人感叹一声“杯具”。
    更悲剧的是，在同行们早已高枕无忧的光景下，截至三季度，雅居乐今年的销售目标仅完成不到六成，业绩已然涉险。
    2012年是雅居乐的多事之年。“非礼门”事件曝光后，随之又牵出潜在的债务违约风波。尽管公司一再表示无碍运营，但假如今年年报难看，投资者必定会迁怒于老板的这幕狗血剧吧。

许家印 恒大

    广大人民群众通过一条男款皮带认识了爱马仕。而这款皮带主人的“撒娇式奔跑”为今年两会增添不少欢乐，风头直接盖过刘翔和姚明，江湖人称“腰带哥”。
    许家印，恒大老总。旗下恒大地产已经在向千亿俱乐部挺进。但他名下产业最有名的还是足球：加冕中超冠军，天价引进“银狐”里皮，近期又传出要和米兰俱乐部合作。R本媒体甚至称恒大改变了中国足球形象。
    不过，许家印的2012年也不是一帆顺风。年中被做空机构盯上，引发股价大幅跳水，市值损失近百亿。无奈之下，许家印亲批战袍应战。外界点评：救恒大于水火，也阻止了中国房企多米诺骨牌的倒下。

黄怒波 中坤

     地产诗人黄怒波被冰岛人狠狠地涮了一把，以至于一向温和的他开始变得愤怒。
    从2011年8月热热闹闹地宣布冰岛买地，1年过去了，这件事的尘埃落定似乎变成了海市蜃楼，每每传来的总是推迟的消息。无奈的是，黄怒波一出现在公共场合就要被问到买地进展，着实尴尬。
    怎料一波未平一波又起，远大集团偏偏在这个时候找来，说中坤欠空调钱好几年了，委托任志强上门讨账。事情已经闹到对薄公堂的地步，黄怒波抱怨说自己被气到一夜未眠。真是屋漏偏逢连夜雨。

吉增和 世贸天阶

      跟女明星在一起惹上麻烦的还有北京世贸天阶的老板吉增和。
    吉增和2010年和前妻离婚，新的吉太太是台湾女星孟广美。不想，离婚两年多后却陷入与前妻的诉讼。前妻认为离婚时的财产分割“显失公平”，要求重新分财产，世贸天阶的资产总价值已经达到60多亿。
    这位前妻指控，吉增和给孟广美一年花费两亿，离婚时却说自己没钱。
    英雄难过美人关，这句话是真没错。不知道吉增和送孟广美600万婚戒时，是否有想起过当年一起艰难创业的发妻。

王健林 万达

     2012年上半年的万达，一直处在流言的漩涡之中。
    大连商人徐明失踪之后，“王健林受调查、限制出境”的说法在网络上传得沸沸扬扬。再加上之前"资金链断裂"、"裁员"和高层吃"散伙饭"等一干风波，万达企业文化部的电话那段时间就没有消停过。
    好在，王健林心态够好。“如果我明年还能站在这儿讲课，那就说明没事儿喽。”一次在清华的公开演讲中，他主动调侃自己。
    不过，就在下半年内地房企们高高兴兴赴港上市之时，万达的上市愿景却再次石沉大海，王健林坚守A股之路不知道要挨到何时？

宋卫平 绿城

    曾在2009年年底说要3到5年赶超万科的宋卫平，显然没有想到自己会在2011年面临如此悲凉的境遇。
    2011年，绿城和老板宋卫平的曝光率远远超过了万科保利这些地产大佬。因为资金链告急，绿城屡屡被传遭频临破产。去年年底开始，得益于项目、股权的频繁出让，也得益于老宋在圈内的好人缘，绿城终于从生死线上缓过劲来。
    今年，被房地产折腾一圈的宋卫平在老家种起了蔬菜，宣布20亿大举进军第一产业，说自己未来三年的新兴趣是养老产业和农业。他说“做农业不像做开发商那样受歧视”。
    可是，刚缓过神来的他最近又连带卷入复星和SOHO的地王官司，多多少少有点小郁闷。

朱孟依 合生创展

    百度一下，合生创展2012年的负面消息充斥着各家媒体，楼盘质量、资金链、高管辞职、甚至被传撤出房地产……好在，老板朱孟依够淡定。
    2012年9月，一则关于“南方某中型房企撤退房地产开发业务”的报道一石激起千层浪。朱孟依旗下的广东珠江投资有限公司遭香港媒体点名。
    尽管珠江投资进行了辟谣，但彼时风声鹤唳的房地产市场已经无法冷静。对此，朱孟依选择沉默是金，纵然天崩地坼，我亦岿然不动！