末日走了，合浦楼盘圣诞元旦双节钜惠欢乐登场等您来！

         世界末日让大家仍心有余悸，也让我们更加懂得了珍惜生命享受生活！2012圣诞、2013年元旦即将来临，这是世界末日后的双节狂欢，更是大家尽情HAPPY的时刻！距离圣诞节元旦越来越近了，合浦的大街小巷早已经开始弥漫着浓厚的圣诞元旦的节日气息。这一氛围也蔓延到了合浦的房地产市场，众多楼盘的售楼部纷纷装扮上了圣诞树等饰品，借着“圣诞”的名义，多家楼盘也已经开始各项暖场活动，并将提供多样的购房优惠。随着楼盘营销方式的转变，节日营销已经渐渐成为合浦的楼盘以及购房者都习以为常的暖场活动之一。

         合浦各大楼盘的各种客户答谢会、狂欢派对已经华丽丽的拉开战幕！ 为答谢新老顾客的厚爱，周末(12月22号)青合怡景苑特举办 “庆圣诞迎元旦，购房砸金蛋” 活动，让众多业主在享受购房喜悦的同时又愉快地度过了周末休闲时光。 活动当天购房的客户均可参加“购房砸金蛋”活动，赢取品牌家用电器等丰厚奖品，百分百的中奖率，带给客户百分百的快乐惊喜。

          热烈庆祝封顶大吉和迎接新的一年到来，12月22日上午，远辰·龙湾名郡在售楼中心隆重举行欢乐游园活动 。活动环节精彩纷呈，趣味无限，奖品多多。更为大家准备了各式美味水果糕点饮品，活动当天到访业主现场获赠超值迎新好礼。

        

          营销活动五花八门，客户满意度首先考虑

         目前，很多开发商都十分注重节日营销的策略，在售楼部的布置和暖场活动的花费上也下了不少功夫。借着节日的名义，有的楼盘适时加推房源，有的楼盘推出购房优惠，也有的楼盘举办起暖场活动，就算是什么活动都没有，楼盘的售楼部也一定被节日的饰品包围。
         一位楼盘活动策划人员介绍，楼盘举办节日活动的主要作用是提升项目品牌形象、增加客户满意度和老业主的归属感，同时起到热场的作用，为项目销售提供支持。“从房地产调控开始到现在，房地产营销模式逐渐改变，营销方式逐渐呈现出精细化和多样化，开发商对客户体验更加重视，因此楼盘暖场活动也会增多。”

   
           购房者更看重房子的性价比

          “圣诞节那天还得上班，总不能请假去买房啊。我要是真需要买房就不会非等过节再买，除非感觉优惠力度很大。”购房者王健在谈到楼盘的节日营销时告诉笔者，对他来说，省钱才是硬道理。而另一位参加了过活动的购房者李丹则表示：“周末在家闲着也是闲着，带着小孩一起来售楼部参加活动也不错，让家人感受节日的气氛。但是现在房源都不多了，我想买的户型很少，而且优惠也不是很大，所以我不会冲着节日活动或者优惠去购房，我看重的是好房源。”

         针对节日营销的作用，一位楼盘营销人员表示，“中国人对圣诞节的概念并不强，同时，由于没有假期，售楼部的上门量应该不会有太大提升。除非开发商所给出的优惠幅度很大，活着的将节日的庆祝提前或推迟安排在周末。”

         业内人士表示，节日活动让整个楼市更加富有活力，但是购房者最看重的还是房子的性价比。除了注重售楼部的包装、暖场活动的举办之外，楼盘更应落实房子的品质。

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商家炒作

买房子去凑凑热闹拿份礼品是不错的，我也看中房子的性价比，不过做宣传还是有作用的，我的亲戚就是一天到晚去参加活动不好意思不买了。

好一,大家吃饱饭有地方去都可以一....

以前蓝湾搞活动最红红火火了，搞得整个合浦县城和大小乡镇都沸沸扬扬的，这种轰炸式的营销也是有用的，至少知名度打响了，后来其他楼盘也搞活动，我也经常去参加，捡到不少奖品，孩子们非常喜欢这些活动。

商家都要做广告做活动宣传的，提高知名度，打开市场，不过真正的赢得市场还是要靠消费者的口碑，除非一些赚了钱就想跑路的开发商。活动固然重要，丰富了大家的生活，大人小孩都喜欢，让购房者买到性价比最高的房子，才算是真正的皆大欢喜！