800位业主被合浦某某房地产—某某二期 给骗了！

在交二期的房时，相关部门还没检验，还没发放相关的“一证两书”，就是说还不具备交房条件，可量蓝湾就要求业主收房，并且交房程序很乱，去就开个单给你，叫你去找物业取钥匙就行了，一不验房，二不提供相关文件，不知在弄什么。估计是办的按时交房想的计谋了。

“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治的原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。因此，购房者收房前可千万记住要求开发商出示“两书一证”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收房。

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板
，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板
，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

在这说没用，去销售部门口静坐

狼来了

不得不说几句，确实不像话，一来水电不通没试水，还说什么过几天确认了再通，有这么垃圾的吗，叫人怎么验房，签了字你倒不认账了，二来服务不行，发现问题时就说这点没事的了，而不是找人去处理，而且前期屋顶发霉问题还没有真正的解决,想想就气.

现在想想真有点后悔了，想当初说的好动听，可以接受，现在刚收房第一天就弄成这样，真不可理喻，这么没信誉，

南珠物业.服务好,收费低!!