教你摆脱蜗居 三类房产适宜80后置业

         都市的高房价催生了蜗居一族，在蜗居一族中，80后是绝对的主力，随着80后婚育高峰的到来，如何摆脱蜗居的命运，成为摆在他们面前急切的问题。


         80后大都有处于事业上升期，但是也刚好处于经济实力不强的时期，是社会转型中最特殊的群体之一。那么有哪些房产适宜于80后置业投资呢？


       【都市小户型】


       小户型顾名思义那就是小，但是麻雀虽小，五脏俱全，小户型基本能够满足生活所需。小户型因为小，所以整体的房价不高，处于能够接受的范围，比如说一套40—50平米的小一居，按照一万元一平米的价格算，总房价在四五十万左右，按首付四成计算，在20万以下，对于很多收入高一点的80后来说，这个钱还是能够承担的。小户型能满足小两口或者小三口之家的基本生存空间，并且节省了租房开支，在经济条件改善后，还能出售，给买新房筹集资金，是个现实的途径。不要指望置业一步到位，小户型就是一个很好很现实的过渡途径。


      【准新房】


       近几年房产投资群体的兴起，造就了大量的准新房进入二手市场，这些房产建成的年龄都是在五年左右，原房主在当初购置的时候基本都是抱着投资的心态买房的。相对于现在高得离谱的房价，那时候的价格还是要低很多的，也就是房主基本是赚钱了，也有一些房主是准备出售的，毕竟没有人指望房价永远涨上去，有些人打算见好就收。相对于周边新盘，准新房的价格一般要低10—20%左右，而且还带有部分装修，并且由于已经有一定时期的房子，那么周边的生活配套也发展比较好了。80后在考虑置业的时候，这类房产值得投资，毕竟房子还算比较新，同时价格也比同类新房低。

       【远郊房产】


        城市永远都在扩大，都市交通高速发展使得城市的远郊跟城市的经济联系更加紧密，套用一句话说：有地铁的地方都不算太远。地铁因为发车准时，发车频率高，安全和速度快而成为很多人上班的首选，那么对于80后来说，到有地铁的地方远郊购房是个不错的选择，远郊不属于市区中心，房价肯定还没有完全涨起来，还在一个可以承受的价格区间。地铁交通的发达使得郊区休息、城区上班变得很容易，而且城市范围的扩展迟早会使得郊区的经济也发展起来，那时候在家门口工作也有可能，80后选择投资这样的房产就是投资未来的经济发展，远郊将来意味着房价还是会上涨，同时也意味着经济发展后可能在家门口就有更多的工作机会。


          80后的经济条件可能还不足以实现一个完美的购房置业梦想，但在房产市场上还是会有一些房产适合购置投资的，只要用现实的、发展的眼光去购房，那么80后的置业行为不仅不是空想，反而能带来很多实际利益。
                                                                                                                  (摘自《新华网》)