“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”著名诗人海子这句脍炙人口的诗句所描绘的生活状态，对身居内陆的购房者来说已经不是一种梦想了。前两年，北海的海景房项目营销宣传渗入内地地区，每周都有看房团发往北海，在北海掀起了一股不小的海景房投资热潮。碧海蓝天、阳光沙滩、生猛海鲜、绝版海景房的诱惑已经让异地购房者开始情不自禁。即使是严厉调控下的现在，仍有不少内地购房者冲着海景房而来。
多少人的梦想：面朝大海，春暖花开 在海景房销售中，“水”是一个重要概念，尤其对于水资源稀缺的内陆城市，小到景观里的一汪死水都能作为卖点大讲特讲，何况是浩瀚无垠的大海。湛蓝的海水、银色的沙滩、轻柔的海风、洁净的空气、宜人的气候……北海每一个海景楼盘都在向未来的业主讲述“平民都可以拥有海滨度假屋”的美妙前景，这些都构成了对内陆地区居民的“诱惑”。
与无敌海景相比，更大的诱惑是升值预期，多数人是冲着海景房有良好的升值潜力而来。在北海某项目售楼处，营销人员指着挂在墙上的楼盘效果图，向看房者描绘着几年之后那里将发生什么样的“奇迹”，听着非常吸引人。“除了房产，实在没有更合适的投资渠道。前些年，房价一直上涨，虽然这两年开始调控，但很多政策对北海都影响不大。”一位置业顾问说。很多投资者认为用房地产作为储存财富的工具，会比其他方式更有利。而在这种情况下，拥有稀缺海景资源的房产因其具有更高的保值增值性，最终脱颖而出，受到置业者青睐。
海景房揽客忙
今年以来，在一系列楼市调控新政影响下，北海市房地产市场进入了冷静期。不过多个海景房项目大张旗鼓地宣传造势，街头小广告、手机短信等营销方式层出不穷。
短信攻势，海景房广告、传单遍地开花。这些销售广告内容大多紧扣海的主题，展示壮观的海景，描绘宜居的气候及良好的升值空间，“中国看银滩，银滩看XX项目”、“梦想中的财富海湾”、“稀世典藏，海上高尔夫大宅”、“99%海景，1%珍藏”等宣传语比比皆是，颇为吸引市民眼球。
随处可见的海景房广告 小编走访“吆喝”的海景房项目揽客的海景楼盘营销效果如何？一位销售代理的工作人员告诉小编，前几年内地购房者的购买力不容“小觑”，对海景房表现出了极大的热情，投资十分活跃。今年来随着调控的不断加严，银根的持续收紧，很多内地购房者虽然感兴趣，但无奈贷不到款。不过还是有部分可以很“爽快”地成交房子。
根据中国民航总局网站公布的最新消息显示，2011年北海机场完成旅游吞吐量再创新高：旅客吞吐量74.8万人次，平均客座率为71.6%。假设来北海的旅客是吞吐量的一半，那么也有37.4万人次。其中如果有1/10的旅客对海景房感兴趣，感兴趣的旅客中有1/10的旅客不担心贷款，能购买海景房，那么也会成交了近4000套海景房。
|
【有后续】合浦县公园路辅路井盖破碎，相关
桂公网安备 45052102000001号
