亲们，您觉得民间版"总理房价"靠谱吗?

各地网友纷纷用“房价收入比”来换算自己所在城市的“合理房价”，并称其为民间“总理房价”。但按其标准计算，许多城市的房价要达到合理，普遍要下降40%-70%，甚至更多。民间版“总理房价”真的靠谱吗？ 依据总理口中“房价收入相适应”算出来的合理房价如此“亲民”，着实让人兴奋，顿时风靡网络。 “总理房价”很美好，现实却太无奈。各城市房价要合理，普遍要下降40%-70%。 对于网民算出的“合理房价”，业内人士并不认同，称其“太离谱了”，其实是在挑拨民愤。

“房价收入比”科学性难定论


房地产品牌营销专家陈真诚认为，房价与居民的收入相适应一说，温家宝总理所指的应当是老百姓的真实收入对比和切身感觉，不是一些人所拿出的自己想当然计算出来的所谓房价收入比数据。“事实上，在中国的当前，对于房价收入比，几乎没人能真实计算出来。”

“总理房价”? 根本不可能!


按照这份表格中的房价，各城市房价要合理，普遍要下降40%-70%。这可行吗? 知名财经评论家叶檀曾说：“房价不要说下降50%，事实上只要下降30%，多个基础行业如钢铁、化工、建筑等行业都将崩溃。”也有网友表示“就算开发商愿意，中国经济也hold不住啊，能不能靠谱点! ”

合理房价标准不能“一刀切”

我国不同地区的户均收入、个人财富水平等存在较大差异，国际上通用的数据标准，显然不可能完全适用于我国国情。因此，考虑到我国不同地区的人群收入水平、购房需求等因素，各地方政府在制定房价调控目标和相关政策时，可因地制宜、因时制宜。

有心无力。

总理的理想很美好，大家的希望很永远啊

原帖由 百思不得其姐 于 2012-3-23 16:56 发表
总理的理想很美好，大家的希望很永远啊

自己在农村起的，不用搞任何证件，土地不要钱，都要做过900元一平方米，大家可以算算看。