【对话房产】“广汇.世纪星”销售经理张辉——用心做事，诚实做人！

          《对话房产》：张经理您好！很荣幸能邀请到您接受合浦123网《对话房产》的采访，按照惯例，先请您来为我们简单的介绍一下“广汇.世纪星”这个楼盘项目概况和它倡导的是一个怎样的设计理念?

          答：好的，我就先简单介绍一下我们这个项目：广汇世纪星位于合浦城东新区，廉州大道西侧，与规划在建的文体中心一路之隔，是合浦未来新城区的核心区域，小区总建筑面积4万平米，分二期建设，一期已于2011年12月份顺利交房，二期也已全面封顶，可以说是准现房销售。我们所倡导的一个核心价值就是为广大客户打造一个“精品社区、星级生活”的榜样社区。

          《对话房产》：众所周知，靠近文体中心新城区，廉州大道一带的楼盘如雨后春笋拔地而起，在数十个相邻的楼盘中，“广汇.世纪星”是将如何发挥自身优势，树立品牌来吸引客户呢？

           答：确实如此，这一区域的楼盘相继推出，从另一个角度也正说明这一区域的发展潜力。应该来说，在同等地段条件下，各个楼盘的竞争更表现在楼盘建筑细节与品质上，具体到我们广汇世纪星，我们项目最大的一个亮点就是我们开发公司牺牲了1/2的用地面积来打造一个跨度为90米，面积为4000多平米的绿化空间，这也正体现了我们“精品社区 星级生活”的设计理念。





[ 本帖最后由 盛如夏花 于 2012-3-8 08:53 编辑 ]

       《对话房产》：国家宏观调控政策下来以后，全国各地的楼市一片冷清，是否对“广汇.世纪星”项目的销售有所影响，您如何理解政策？

          答：如果说没有影响，这肯定是假话，应该来说国家宏观调控政策的一再出台，对整个合浦及北海的楼市都造成很大的影响，由其是北海楼市可以用惨淡来形容，合浦可能相对来说还稍微要好一点，我对国家调控政策的理解是：国家政策的最终目的是稳定房价，让一些相对来说房价过高的一些城市房价回归到合理价位，而非一些客户所认为的是简单精暴的打压房价，从城镇化发展水平及长远态势来看碟，我个人觉得目前合浦的房价已经处于一个非常合理的价位，真正有需求购房的客户可以考虑出手了。

       《对话房产》：最近项目会推出哪些优惠购房政策吸引购房者呢？

          答：目前我们还是延续春节期间的优惠政策：购房送车位、买商铺返租两年，感兴趣的朋友可以到我们售楼部来详细了解一下。

       《对话房产》：现在都说房地产是一个暴利行业，您怎么看待这个问题？

        答：如果放在几年前，说这个问题，我觉得大家都不会有太大异议，但房地产行业经过这几年的发展，已经越来越规范了，价格也越来越透明了。房地产的价格主要由三大块构成：土地成本、建筑成本以及税费，而这些都是可以查询得到的。

        《对话房产》：现在对房地产行业网上是褒贬不一，但大部分都说房地产是做给富人的一个行业，你怎么看待？房地产行业是针对穷人、富人还是中产阶级？

          答：这是个以偏概全的说法，我觉得应该把房地产行业与解决老百姓住房需求这两个问题分开，就房地产行业而言，跟其他行业一样，产品有高端、中端、低端之分，所面对的客户群体也不一样。

        《对话房产》：今年国内很多房产行业的从业者对面萧条的楼市都纷纷选择转行，您是否有过灰心的念头？

          答：呵呵，这个问题我还真没想过，就我本人而言，从事这个行业也有几年时间，每个行业都有起起落落，现在正是房地产行业处于一个调整期，我对这个行业还是非常有信心的。

          《对话房产》：您在地产界从业多少年了？地产行业对您个人有什么样的促进影响？分享一下您的从业心得好么？

         答：我从事地产行业也有6、7个年头了，从一个售楼员做起，我觉得这个行业教会我最大的是：以一颗平和的心态面对一切。最后跟大家一起分享一下我的座佑铭：用心做事，诚实做人。

         《对话房产》：感谢张经理接受本期《对话房产》的采访，祝您事业辉煌，生活幸福！

         这两年对于合浦房地产来讲是一个转型期，合浦房地产的发展改变了很多人的居住理念和生活方式，在这种背景下合浦123房产频道也希望能更好的为咱们本土的发展服务，在合浦地产的转型期助力本土企业。同时，希望为网友提供最全的楼盘信息和最新的项目新闻，为楼盘和购房者搭建一座沟通的平台，为合浦房产业的健康积极的发展贡献微薄之力。

[s:28] [s:28] 好

帅【！！

听完此君一席话，哥笑了

见过这个经理，感觉为人还是可以的。不过就是房价真的台高了

哎。再过十年我还是一样买不起房。