【对话网友】：“咸鱼”分享他的买房亲身经历 (帖子里业主们探讨的热火朝天，欢迎参

       有人说买房是一场冒险的赌博，其过程颇有些惊心动魄；也有人说买房是一种痛苦的经历，各种各样的陷阱总叫人防不胜防。其实买房的过程更像是一次心路历程：先是渴望，继而是震颤，最后逐渐归于平静。网友“咸鱼”为我们大家讲述了他真实的买房经历：

       房价经历的跌倒起伏的变化之后，买房，谈房的风潮似乎席卷了合浦的每个角落。大家的脑子里仿佛不知不觉被灌输了“享受好日子，必须在有好房子”的前提下的理念。网友“咸鱼”也加入到了买房的浪潮中来。

咸鱼：因为我今年23岁，慢慢的长大了，长大了就有许多事去等着自己去做。我心里就是这样想：买房，便是作为一个男人该做的，也为了以后的生活吧。确定买房了这个想法之后，就从此关心楼市，每天下班后也更加的留意到了街上的横幅关于房价的信息，当然也经常上123网了解关于我想要知道的一些资讯。

       一段时间下来，我也去看了几个楼盘，不是和单位离得太远就是户型结构不是很满意等等，刚刚开始接触买房，我也迷茫啊。
又折腾了一段时间，最终锁定在一个最接近目标值的楼盘——东校场这边的一个楼盘。




——你选择该楼盘的原因？

       网友咸鱼：我也是做过比较，看了五个楼盘，觉得那里的绿化设施做的挺好的，设备也齐全，可能是住惯在附近的原因，相对喜欢这边的环境，挺安静的，没有那么吵杂。

——你刚刚开始进入售楼部的时候，置业顾问是怎么跟你介绍的呢？

       网友咸鱼：那时候吧，二期才建到第二层，问了价格，置业顾问说建到第四层价格才出来，而且当时有个优惠价，交1000抵10000，当时也没想那么多，心想着对这边的环境还挺满意，去一期看了一下，绿化也不错，二期应该会做的比一期更好才对，而且还是50米的楼间距，当时就交了1000元的定金。

——看中了什么样的户型？为什么要选择这样的户型？

网友咸鱼：看了一套120.5平米的户型，三房两厅，原因很简单，作为婚房使用，因为我要娶老婆，要生孩子，还有个房间是留给我爸爸妈妈的。

——房价以及付款的方式能跟大家分享一下吗？

网友咸鱼：嗯。我是用按揭的方式买房，首付十万，按揭20年，现在每月的利息涨了35元左右，每月还贷1700元，当时房价是2800每平方米，是折上折的优惠价了。
但是本人觉得利息涨了的事有点让人承受不起，就该是买的时候是多少，现在也应该是多少才对，虽然数额不多，但是叠加在一起也不是小数目了。

——什么时候签的认购书？手续是如何办理的？

网友咸鱼：当时是办理房贷手续要开工资证明的。我也不是很懂。他们都说买房的时候要做购房预算，我们第一次买房，也迷茫，总体来说，都是置业顾问在帮的忙。不可否认，她很热心。

PS: 买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价（户型、面积、单位价格（币种）、总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（签定认购书应注意事项、定金、签订正式合同的时间、付款地点、帐户、签约地点）等。在签完认购书后，销售方应给购房者《签约须知》，内容主要包括签约地点、所需证件、交纳有关的税费说明等。购房者一定要认真阅读《签约须知》，明白需要做的事情。
　　在此过程中，买房者要交纳一定的定金，定金数额根据购房款的多少不等。
　　一般情况下，签订认购书后约15日内左右，双方签订正式买卖合同或契约，逾期购房者不签署，开发商有可能不返定金，这是购房者一定要注意的事情。

——你在本网也创建了一个业主交流群，能跟大家谈谈你组建这个群的作用吗？

网友咸鱼：买了房之后心情是相当激动的，我也经常上123的房产网去了解更多关于楼盘的信息，我所关注的楼盘有些什么活动，以及一些交房的信息，创建了业主群之后，我们这些准业主经常可以交流一下大家最先得知的关于自己小区的一些情况，也可以就情况开展开讨论自己的想法，而且以后的话还可以团购装修用的材料，这样做实惠又便宜，另一方面也增进了我们业主之间的感情，最后的话如果有什么利益上的冲突也可以大家团结一起维护自己的的权益吧。

——什么时候交房？如何验房呢？

网友咸鱼：置业顾问跟我们说的是3月份交房，验房的时候吧，我主要看水路畅通与否，电路不短路，墙面不掉灰，地面不下沉和不开裂等方面。

——现在你是什么样的心情等待着交房？

网友咸鱼：呵呵，当然是满怀期待。

——因为每月要还贷，生活有没有受到影响？

网友咸鱼：还是有一点的，毕竟工资不是很高，还得努力赚钱呀。

现在回想起来，选房就像是一种心情的体味，每每抱着踌躇的心情出发，而总在失望的情绪中迎接夕阳。到这时我忽然发现，期望与现实之间有着不小的差距，毕竟我们的经济条件不容许有更多的选择。

咸鱼：这是他们的样板房，给网友们看一下！

户型不是方正的那种，应该是转角处的吧，是在锦绣豪庭的房子吗？

不错，又一个房奴~

这种歪歪房，特价也不想要，很多面积根本用不上！

23岁就可以做房奴，真是羡慕死人！

23岁就买房了不错！！