是一夫一妻还是一房一妻，房价你伤了多少人的心？

   听别人的故事，流自己的眼泪。


     朋友跟我讲述了他与男友的“房事”，他的男友是一位炒房客，房价如今不降不涨，处于很微妙的状态，房子不景气了，他与男友的关系也变得很“微妙”。




     随着房价从09年来的一路平稳飙升。在多数人看来，除非房子降到与普遍工资相邻的平民价，不然房子对于他们来说，永远只能扮演传说的角色。



      国八条等政策出台后，房屋成交量急剧下降。甚至业内人士仍传言现在的房子已经卖不动！尽管如此，房价并没有因为成交量的下降而下降。但其实现在最委屈的应该是所谓的炒房客了。




     我们分析了下面的公式：

     拿合浦的房租为例：如果一套价值40万的三房两厅的房子，月租1200，一年的房租就是14400，年收入率为3.6%，把40万在银行做基金等投资，一年的收益率能有三万多。也就是说现在用房租来炒房年收益率是亏损的将近在银行做基金投资的倍数的。他们现在也只能打肿脸充胖子，过节的时候还不忘向祖宗默默祈祷房价像芝麻开花般节节高。一边担心房价降下来又被冠上了让房价上涨的罪名。
房价：40万。
租金：月租金：1200，年租金1200*12=14400　　
年收益率：14400/40万=3.6%
借贷：40万，利率8%，一年需支付利息40万*8%=3.2万
盈利：14400-3.2万=-?



       朋友为了她与男友的房事，他俩老是黯然伤神的说。身边的朋友为了房子的事不欢而散的不胜枚举，不禁感叹：现在的社会究竟是一夫一妻？还是一房一妻？房价房价，你伤了多少人的心？！

现在谈房伤感情啊。。。

早知道房价是不会降的，你又何苦一往情深

LZ 的说法  。 买基金是有风险的。 。
   40  万的 一年银行利息是12000  不到。 。 。比租金少。。。
      14000-12000=？？/

租什么？想租出去，就买商铺！我们楼下那位，2450元一平米买的，现在装修好，出租才7000元一年，你说，租到什么时候够本？还欠着银行一大堆利息咧！哎呦，一谈房事，就很无语了！

这就是做生意的风险，前几年炒房者赚的钱也不少了吧？现在受点亏算什么？有得必然有失，有多少风流就有多少折道！

自己有房子住就行，你想炒房，，，，确定你不是个极有闲钱的之前，我想说:是你想太多了！就你那点小钱，玩不起的。直接伤着自己是必然的，间接抬高房价想坑别人也是间接的。看看房地产的大亨们，人家直接伤的都是银行，间接伤的是小百姓。就你，不是我看不起你啊，能有时间上123来说这事的，能想到这种途径的，不是广告就是托，最后一种就是没钱玩炒房的，很遗憾，真的是你想太多了！