《对话房产》之皇家花园1号

     《对话房产》：杨经理，您好!很荣幸能邀请到您接受合浦123房产网专版《对话房产》的采访。先请您来为我们简单的介绍一下“皇家花园1号”这个楼盘项目情况。


       答：您好，很荣幸接受您的采访。我们皇家花园1号占地约60亩，位于合浦未来中央居住区核心地段，延安北路延长线东侧。项目由 15栋18-25层纯电梯高层公寓组成，建筑风格采用经典英式建筑立面，打造值得百年典藏的豪宅，创新科学的人车分流体系，30000㎡合浦最大的室内地下停车场，以及冠绝全城的顶级双语幼儿园、英伦风情商业街、社区景观泳池、中心水景园林。皇家花园1号专为1100户尊贵客户精心打造的顶级豪宅。

      《对话房产》：您认为“皇家花园1号”的最大特色在什么地方？

       答：我们皇家花园1号的特色太多了，首先我们整个小区的设计采用的是英国皇室风格，不管是楼的外观还是小区园林都能让客户有种尊贵及归属感。其次我们拥有现在合浦最大的全地下停车场，车位比例达到1：0.8，不管住在哪栋楼都能做户户直通地下停车场。同时我们还拥有1000多坪的园林景观湖，真正做到了人与水、生命的最完美体现。我们还拥有一个3000多平的贵族国际双语幼儿园，能让客户的小孩真正赢在了起跑线。我们还有很多特色，比如会所、风情商业街、景观游泳池等等，感兴趣的朋友可以来我们售楼部进行参观。

     《对话房产》：能否谈一下“皇家花园1号”的配套设施、小区绿化和物业管理方面的情况？

     答：我们小区的配套非常齐全，刚才上面谈了些，比如游泳池、会所、幼儿园、湖泊、全地下停车场，同时我们还拥有篮球场，长600英伦风情商业街。我们小区绿化达到40%，采用的都是欧洲园林设计，以水为主题，不管是叠水喷泉、湖泊或游泳池都体现了生命与水的概念。我们是合浦首个智能化安防社区，小区入口就能做到身份自动识别。


     《对话房产》：“皇家花园1号”的客户定位于哪个层次的消费人群？

      答：我们皇家花园1号计划打造合浦最高档的豪宅，所以我们的客户定位于那些懂得享受生活、向往高品质生活的各界人士。

     《对话房产》：请为我们介绍一下“皇家花园1号”的最新工程进度。据悉，9月18日上午“皇家花园1号”举行了客户认购抽签选房活动，客户的反响如何？最近，还会推出什么样的活动加大宣传和影响呢？

       答：我们一期推出的是1、2、6、7这4栋楼，现在已经建到第5层了，雨季少的话明年10月份就能交房了，而且我们的样板房大概11月底就能与大家见面了，欢迎大家到时过来参观。恩，我们9月18日上午举行了次内部认购抽签选房活动，现场气氛非常热闹，客户反响非常强烈。有接近100个客户选到了自己心怡的房号，大家是带着满意的笑容回去的。这说明客户对于我们皇家花园1号是非常认可的，为了感谢各界对于我们皇家花园1号的支持，我们下一步会举行更多的活动及优惠回馈社会，请大家拭目以待。

      《对话房产》：最后，这两年国家对于房地产一直不断的宏观调控，您对于合浦房地产的走向有什么想法，同时对于想买房的客户有什么更好的建议。


       答：的确，这两年国家对于房地产打压力度一直不断加大，主要原因是由于通货膨胀导致很多一线城市房价上涨过快，大大超出了人均收入水平。政策的陆续出台目标当然是对准那些房价上涨过快的一级城市，但很多二、三级城市也受到了很大影响。但我想说的是合浦这两年的房价一直处于一个比较理性的阶段，这是一个大家能够接受价位。而且大家想一下，现在地价那么贵、建筑成本那么高，所以很多人指望房价大幅度下降那不现实，而且合浦又是这么一个刚性需求那么强的一个地区，再加上北海—合浦城镇一体化的实施，所以合浦房价仍然有很大的升值空间。所以我想对大家说的是，看好了后该出手时就出手，要不然随着国家对于首套房的利率不断上升，那以后按揭买房的压力会越来越大。

我们合浦的房价确实和外面的一、二线城市相比天差地别，问题是我们的工资和外面的工资也天差地别，房价和收入的比例比外面的大很多..........

六线都算不上，还跟一二线比，开玩笑呢。

延安路延长线的？离文体中心这边蛮近的，有空去看看。

延安路这里有三个楼盘，竞争蛮激烈的哦

原帖由 云淡风清 于 2011-10-28 15:07 发表
延安路这里有三个楼盘，竞争蛮激烈的哦

有竞争才能比出优劣和性价比嘛~哈哈

这个片区的楼盘都是比较高档次的楼盘，不过价格相对于美人鱼中心的楼盘要低很多，还是不错的选择！

原帖由 夏之旅 于 2011-10-29 10:15 发表
这个片区的楼盘都是比较高档次的楼盘，不过价格相对于美人鱼中心的楼盘要低很多，还是不错的选择！

热闹的商业中心只适合投资，居住还是城北片区的楼盘首选