【楼市杂谈】 叶落而知秋： 中国的房地产业已经走向穷途末路了！

叶落而知秋：中国的房地产业已经走向穷途末路了！


         正当全中国大大小小的城市都打以房地产为支柱产业的牌时，全球最大私募股权公司黑石集团却看空中国房地产，并大举撤资了！

         全球最大私募股权公司黑石集团是来自资本主义国家的资本集团，黑石集团来中国投资，绝非出于“支援中国改革开放”的目的！追求利益最大化是商人的本能，但如今，在盈利水平未出现大波动的情况下，黑石集团却大举撤资了！黑石集团此举不难理解：因为他们已经看空中国商业房地产、乃至中国房地产业的未来走势了！

           中国的房地产业只所以能够在中国的经济领域一枝独秀、成就了房价只涨不跌的神话，并且对中国的制造工业、加工工业产生巨大的挤出效应，致使中国的制造工业、加工工业越来越严重空洞化，根源就在于中国的房地产业是由各级政府主导的！

          因为在中国的房地产业这个足球场上，政府并不仅仅是中国经济场上的裁判员，他还是房地产这个足球球场上最神勇的前锋，最霸道的后卫和门将！能否进球？进球与否？都得围绕着他的指挥刀尖转！根源就在于政府卖地敛财，并且高度依赖土地财政！政府为了卖地敛财，就鼓励房市投机炒作，鼓励一部分人将房屋囤积居奇，人为的制造所谓的住房刚性需求现象，剥夺绝大多数人的住房权利，以维持房价的持续高涨不跌！

            但政府也有点太迷信强权的功能了！强权虽然可以在一定的地方、一定时间段里影响并维持这种畸形的房地产泡沫制造的虚假经济繁荣现象，但却绝对不可能永远维持这种畸形的房地产泡沫制造的虚假经济繁荣现象！是泡沫，就终有破灭的时候！

          叶落而知秋，全球最大私募股权公司黑石集团看空中国房地产、并大举撤资，说明中国的房地产业已经开始走向穷途末路了！

         是泡沫，就终有破灭的时候！中国的房地产业走向穷途末路，必将对中国过度单一、过度依赖房地产的经济造成毁灭性的打击！并且必将对全球经济造成巨大的不良影响！但这或许也不是坏事！泡沫早破比迟破要好！早破给了中国深刻改变发展方式的一个契机！现在，就看政府怎样把握这个契机了！







[ 本帖最后由 爱居乐业 于 2011-10-7 10:57 编辑 ]

是不是忽悠啊？ [s:43]

又让我想到在群里流行一时的讽刺房地产利益链的狼和养、狐狸....的故事，希望真的是泡沫要破灭了！[s:47]

泡沫何时才在合浦破灭啊

纯属做梦！

房地产还有5年的发展历程`5年后才下跌`~但不会跌太大~政府需要的是温和的过度`而不是给国民经济造成硬伤~

这只不过是政府和百姓的一厢情愿罢了,市场这东西不是你希望他降他就降的,宏观调控这只手有时候是越控制就越乱,但有谁会说自己能力不行呢??所以某某哪怕知道他是不行的他也要响当当地拍着胸膛告诉全国老百姓\"一定行\",但事实会不会如此呢?

还记得08年否，现在只不过是一个翻版而已，况且还没那年严峻。