2015房价拐点论是疯人院的台词

　
    时下《未来五年房价怎么走　一致认为2015或是拐点》的陈词滥调充斥各大媒体，让人丈二和尚摸不着头脑，目前业内较为一致的观点认为，房价在2010年达到顶峰，2015年可能是拐点年。

　　我觉着，说房价有拐点的人，不是头脑有问题，就是纯粹的疯人院台词！要么，是别有用心！
　
　　王石是中国地产界的牛哥吧，前几年闹出个两次或两次以上的房价拐点论，可是现实怎么样呢？王石“输”了，因为王石的拐点不是王石的首创，而是自然的市场的造化，不是王石这个“鸡叫了”才天亮，而是天亮了“鸡才叫”！王石是普普通通房价曲线的代言人，而不是澎澎湃湃房价拐点论的创始人。
　
　　就连开头的标题文章里对于未来3~5年房价的走势如何？某媒体调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达54.73%，认为房价将下跌10%左右、20%左右的调查者比例分别为12.87%和7.97%，此外还有24.43%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上。
　
　　如此看来，就是在同一篇文章里，房价54.73%“会继续上涨”的论据，和“一致认为2015或是拐点”的论点驴唇不对马嘴，偏差颇多。

　　再者，房价拐点也许是中国人的民间制造，官方或学术的词典里好像没有这样冠冕堂皇的词儿，倒是“拐点”一词还见于科技名词或高等数学里，科技名词的定义是：在一轨迹或曲线上，曲率半径为无穷大的点；高等数学的定义是：一般的，设y=f（x）在区间I上连续，x0是I的内点（除端点外的I内的点），如果曲线y=f（x）在经过点（x0,f（x0））时，曲线的凹凸性改变了，那么就称点（x0,f（x0））为这曲线的拐点。
　　
　　那么，在生活中，拐点多用来说明某种情形持续上升一段时间后开始下降或回落，这与拐点的数学语言是不相吻合的，只是人们的心里感觉。这最多是房价在某一时间段的极值点、稳定点或者叫驻点，说是拐点不仅维持过早，也是自以为是。

　　何况，大家去看看国内外历年的房价走势图，绝大多数是波浪形的或者螺旋上升型的，波峰或波谷是天经地义的现象，至于所谓的“拐点”是天天有、月月有、年年有，不要说王石说房价有“拐点”，就是疯子说房价有“拐点”，也是应了客观规律的。

　  所以，房价拐点论，不是官人，也不是房企老板，更不是专家学者的创造或故意的“危言耸听”，而是现实存在的最最普通的道理，我们千万不能说月亮是嫦娥的家的人是伟大的人，恰恰相反，月亮就是月亮，嫦娥与月亮只是人为的传说，与最最普通的科学道理毫不搭界。　
　
　  诚然，大伙儿也不要迷信谁，谁都是个传说，2015房价拐点论亦然！

[ 本帖最后由 居者乐其屋 于 2011-8-20 10:12 编辑 ]