小编踩盘之——时代名苑

据时代名苑的张经理介绍：一号楼预计在九月份就会给客户们呈现样板房了。该楼盘初定于九月份开盘。有意向购房的朋友，可以到售楼部来做详细的咨询和了解。


相关链接：


时代名苑品质楼盘 火热预约进行中http://bbs.hepu123.com/viewthread.php?tid=59198&highlight=%CA%B1%B4%FA
小MO踩盘——时代名苑http://bbs.hepu123.com/viewthread.php?tid=57076&extra=&highlight=%CA%B1%B4%FA&page=1

详情进入相应版块“楼盘展示”：http://www.hepu123.com/bencandy.php?fid-4-id-558-page-1.htm#LOOK

原帖由 站台~~ 于 2011-8-1 16:58 发表
       今天的天气真好，很阴凉。趁着这样的好天气，小编应广大网友的要求，带大

家一起去时代名苑踩盘了。看下时代名苑楼盘的整体规划情况：

开发商：广西永翔房地产有限公司
物业地址：廉州镇内东环路与迎宾 ...

LZ 你这个楼盘总建筑面积怎么得出来的？
总占地面积：16173.88㎡  
总建筑面积：7300㎡                       （商业+住宅）=3500+61420=64920㎡
商业建筑面积：3500㎡                        怎么会有  总建筑面积：7300㎡
住宅建筑面积：61420㎡         
地下室总建筑面积：8311㎡                     
我有点不理解这个总建筑面积，是已经建成的面积还是怎么理解的？
看了之前 \"小MO\"的踩盘，也是一样的状况。你不会复制过来的吧~
售楼部的经理有没有解释  \"总建筑面积：7300㎡ \"？




[ 本帖最后由 金土评估公司 于 2011-8-1 22:22 编辑 ]

原帖由 站台~~ 于 2011-8-1 16:58 发表
       今天的天气真好，很阴凉。趁着这样的好天气，小编应广大网友的要求，带大

家一起去时代名苑踩盘了。看下时代名苑楼盘的整体规划情况：

开发商：广西永翔房地产有限公司
物业地址：廉州镇内东环路与迎宾 ...

今天的天气真好，很阴凉。趁着这样的好天气，小编应广大网友的要求，带大

家一起去时代名苑踩盘了




网友的要求不是去时代名苑，是去供电局

原帖由 粪大少 于 2011-8-1 22:59 发表

今天的天气真好，很阴凉。趁着这样的好天气，小编应广大网友的要求，带大

家一起去时代名苑踩盘了




网友的要求不是去时代名苑，是去供电局

之前的帖子里确实有要求去时代名苑的……我看到了。这里是房产频道嘛，说得肯定是房产方面的东西咯~

房产贫道除了报道这些楼盘的进展之外,对于各楼盘暴光的这些问题,物业的问题更应该进一步报告和追踪....要不房产贫道只报些表面的...那这个房产贫道早点出家比较好...[s:46] [s:46]

小编说的不是73000吗？数字好像没错啊。另外住宅+商业面积本来就不会等于总建筑面积啊，住宅+商业应该是地上建筑面积，也可以说是可售面积，或者是叫容积率面积，再加上地下面积才等于总建筑面积。

纠正一点，总建筑面积是不包括地下面积的，只是指地上建筑的面积之和。

原帖由 射鸟 于 2011-8-7 10:14 发表
小编说的不是73000吗？数字好像没错啊。另外住宅+商业面积本来就不会等于总建筑面积啊，住宅+商业应该是地上建筑面积，也可以说是可售面积，或者是叫容积率面积，再加上地下面积才等于总建筑面积。

[s:47] 那是我指出错误，LZ修改过后的结果！ 这些数据都是复制以前“小MO”踩盘的，一模一样的错误。希望以后踩盘的编辑具体的问一下开发商 或者 向开发商索取楼盘数据也可以..~不然可要闹笑话~

这是“小MO”之前的踩盘记录
http://bbs.hepu123.com/viewthread.php?tid=57076&extra=&highlight=%CA%B1%B4%FA&page=1


[ 本帖最后由 金土评估公司 于 2011-8-7 12:40 编辑 ]

总建筑面积_百度百科
简介 指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

我接触过一些楼盘的数据，到目前为止所有楼盘的总建筑面积都是含地下面积的~难道是我火星了。。。