【购房指南】办理住房按揭需缴纳的费用

前一段时间一直有朋友问我想买商品房，但不知道办理住房按揭需缴纳的费用 怎么算是多少。下面我就把我所知道的和大家分享一下，希望能对你买房有帮助：

1、贷款合同工本费，具体金额由各个银行规定，一般不超过100元/笔。

2、贷款公证费，金额为贷款金额的千分之一，不足200元的按200元收取。

3、房屋抵押登记费，住宅为每本房产证80元，非住宅为550元。

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4、印花税，金额为贷款金额的十万分之五。

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5、二手房按揭贷款可能需要评估，各个银行根据房屋成交价格，贷款金额等确定是否需评估。评估费一般为评估总房价的千分之三至千分之五。

6、二手房按揭时，银行需代收办理房产证时的相关税费。借款人应要求银行出具相应收据，待房产证办理完后，持收据到银行换取正式发票，并结算所收费用，多退少补。

[ 本帖最后由 望海阁 于 2011-7-25 09:07 编辑 ]