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合浦的小区都在偷偷办理一件民生大事

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楼主: 凉心83       显示全部楼层   阅读模式

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发表于 2019-9-7 13:11:43 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
  随着房地产经济开发。商业小区成了多数人的居住场所。往往居住的是否舒适,更重要的是离不开物业服务。
           但是物业服务公司的服务往往差强人意,甚至令人发指!随着入住人数的增加和时间的推移,集体性居住小区的问题越来越多。而业主们也是投诉无门,维权艰难。

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 楼主| 发表于 2019-9-7 13:12:34 来自手机 | 显示全部楼层
为什么维权如此艰难?物业公司能如此嚣张跋扈?其实,因为所有业主在拿房时,都必须强制性的签署一份《物业服务前期合同》这是一份单方面制约的合同,当时相关的有益方肯定是制定此合同的乙方——物业服务公司!
            这就像一张免死金牌,让物业“服务”公司瞬间成了物业“管理”公司!服务宗旨瞬间改变(当然不乏少数口碑很好的物业服务公司)业主们往往上报的诉求问题得不到理会与解决!小区的规划环境与配套设施也被更改用途和越来越差。业主们往往维权艰难!投诉无门!
           因为小区是集体性居住的。单个业主或者多个业主的诉求,都不被作为广大业主的诉求。哪怕联名上书!更是极不可能!
           其实法律有赋予我们每个业主选择的权利——成立业主委员会!

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 楼主| 发表于 2019-9-7 13:14:24 来自手机 | 显示全部楼层
     成立了业主委员会,就可以重新代表业主选聘,续聘物业服务公司。(个人无法与物业公司解聘前期物业服务合同)有了选择的权利,就可以制定利于业主的相关条约。甚至更换服务更好的物业公司。往往物业公司就会改变服务态度!积极的处理问题!业主也会成为真正的主人!
          业主委员会的重要性和好处那么多!可是为什么那么多小区都不去行使属于我们的“武器”而是忍气吞声,任人宰割外还要拿着横幅在外风吹雨淋的维权呢??

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 楼主| 发表于 2019-9-7 13:15:08 来自手机 | 显示全部楼层
          其实法律都有制定了相关的法律法规,给与了《业主委员会》的法律地位!相关的政府单位也都有积极的指导并希望小区能成立《业主委员会》。成立的难度往往在于
        1.业主们缺乏法律法规的意识,不理解,不明白业主委员会的作用!甚至不知道有业主委员会的存在!
        2.中国人都有一种事不关己高高挂起的心态,没有积极性,没有人愿意发起带头作用去申请,办理!
        3.即使有了愿意带头成立的业主,可是需要大量长时间的准备工作。成立艰难!业主不理解,或者报以得过且过的态度!
       4.不乏相关比较坏的物业公司从中使坏,导致成立失败!

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 楼主| 发表于 2019-9-7 13:15:43 来自手机 | 显示全部楼层
      我们是某湾华府的业委会筹备志愿者!我们小区也在积极筹备业委会!我们成立的业委会的目的很明确!不以换物业为目的,而为更好的改善物业!提升我们的物业服务的积极性!改善我们居住的小区环境。目前工作进展到第一步。我们希望能看到这篇文章的业主们。能积极的提供材料配合我们志愿者的申请工作!
        同时,也希望合浦其他的小区业主们如果你的小区的物业服务管理不满意。吐槽和抱怨都是没有用的,应该顺应时代,积极的团结起来——成立业主委员会。相信相关部门都会积极指导和支持的!
现在中国的房地产开发那么火热!成立业主委员会已经是一大民生问题!也希望相关部门能重视这方面。多多宣传并且积极指导正常组织成立的小区!

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发表于 2019-9-7 13:28:03 来自手机 | 显示全部楼层
强烈支持换掉这些烂物业,只收钱不作为,利益心太重,完全没有想把小区管理好,只想压榨业主的钱
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发表于 2019-9-7 14:00:48 来自手机 | 显示全部楼层
支持建立业委会 人人参与  共建更完善的居住环境
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发表于 2019-9-7 14:16:08 来自手机 | 显示全部楼层
个人有问题找物业,最多就是过问一下或是推卸责任,然后不了了之。个人去找相关部门投诉,也是一样的结果。只有人多力量大才能引起重视,所以成立业主委员会才是我们唯一的选择,也是唯一能够依靠的组织。希望得到大家的重视…重视…重视,支持早日成立业主委员会。不要当作视而不见,望互相转告!!!
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发表于 2019-9-7 14:16:54 来自手机 | 显示全部楼层
支持业主委员会,
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发表于 2019-9-7 14:40:19 | 显示全部楼层
自己有充分话语权,总比任人宰割强,但事情总有两面性,换一个物业进来,是否会比上一任物业好呢?
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