山神台风肆虐后，我们买房要考虑防水啦！

[paragraph]
         
      合浦是台风多发区，我是土生土长的合浦人，据我了解，正常情况下，合浦一年可能会有一两次台风，去年是“洛坦”与“纳沙”来袭，今年是“山神”过境，一片汪洋，给很多购房者留下了很多启示，过往许多购房者看房只看地段、价格等因素，排水系统和洼地却很少被关注。所以，我就向您介绍一下买房防水应该看什么。

    启示一：买房考察地形和排水状况

    通常情况，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，想要买一楼或者二楼的购房者要特别注意这个现象。买房要考察楼盘的地形和排水情况。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。所以大雨天，低洼地上的房子，一楼就要考察仔细，看是否存在被淹的隐患。

[paragraph]
      
启示二：小区有水景未必是好事
随着购房者对小区景观设计要求的不断提高，房地产商在开发和销售楼盘时，想方设法做人造水景，人工湖的面积也越做越大，甚至几千平方米的也已经屡见不鲜。其实，小区水景过多面积过大未必是全是好事，不仅运营成本大，一旦发生暴雨，如果排水跟不上，没准就在小区里引起杀伤力极大的内涝。对于购房者来说，选择楼盘时不能盲目追求水景，小区景观应该是因地制宜，除了观赏性，安全性也很重要。

[paragraph]
           
启示三：买房子最好雨后尽快实地探访
对于有意置业的购房者来说，雨天看房更是关键，大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无遗。此外雨天看房还应格外留意阳台、卫生间附近，看看有没有潮湿发霉的现象。

[paragraph]
           
启示四：小区的外围交通和相关设施也应注意
说起来，小区的交通也是大家应该注意的部分。假使小区防洪防风令人满意，但假使交通不畅，一场雨后就沦为海中孤岛，出不得进不得，终究是件令人不爽的事——尤其是赶着急事出门却受困的话，那更是窝火。而有些设施（譬如大幅广告牌、高压线）等，则是另一需要注意的内容。你也不愿意看到小区里大价钱搬来的大树因为扎根不牢，被台风轻巧地推倒向你家阳台吧！

大家都是亡羊补牢。。。。。。。。为时不晚！

这些问题真的没有想过，现在知道了，谢谢楼主，以后买房一定要考虑周全一点！

下雨天看房是有道理的

        地段、价值、发展、小区环境我们通常都会考虑这些购房因素，在合浦买房一定要把防水也考虑进去，以后不买一楼也不买排水系统不好的小区。

      金鸡路都挨水浸了