国庆了促销了，你说买房难，我说卖房更难！

         金九刚刚结束，开发商已经向银十冲刺了，在9月中下旬就已经备战国庆，纷纷表明将在十一开盘或推新，老项目更是推出各种打折优惠活动。在市场不景气的情况下打价格战是在所难免的啦！合浦的刚需，我想在慢慢耗尽了，剩下的游兵散将，还在观望等待时机，这场战争才刚打响，你会说房子难不难卖，这些天您到合浦的各个楼盘走上一圈你就知道，铺天盖地的广告，音响震天动地，置业顾问游走四方.....

      都说现在房子难卖，2012年才刚刚开了个头几乎已经被认定又会是一个价格下行年，库存压力越来越大，调控政策未松，房子越来越难卖。

　　但凡手里有房的开发商都在发愁：旁边的楼盘已经降价了，我降不降？

　　降。可已经降价的楼盘也有很多没卖掉，就算跟着降了，能不能卖得比他们好？降多少才能卖出房子又能维护老业主？就算降到成本价，第一批房子卖掉了，第二批、第三批怎么办，总不能无休止地降下去吧？

　　不降。这些问题倒不愁了，可房子也别想“动”了。

说房子太难卖只能改革营销模式，瞬间引爆业界大讨论。有人说，广开客源这不失为一条出路，也有人担心，房子难卖并不是营销模式的问题，给销售部请“外援”未必能有效果。可若说“此路不通”，那么哪路通？依旧一筹莫展。

　　你说卖房难不难？真难！

　　可买房就容易了吗？且不说别人，就说我自己吧，几个月前看中的楼盘，看现场、填资料，流程早就走完了，它偏偏就是不开盘。它不开盘没关系，看看别的楼盘吧，电话倒是接了一个又一个，可惜这几个月的新开楼盘不是在城北就是在城西，都不是我想要的区域。

　　一手房不合适，看看二手房吧。推门进去，经纪人倒是挺热情的，一听要求，啪啪啪拿出几套房源，说咱先看看吧，看中意了再谈。看完房子，想谈谈价格了？行，先交点诚意金吧，不交我怎么知道你是不是诚心买呢？怎么跟房东谈价格呢？交了吧，价格谈不拢，一来二去，时间都花在口水仗上了。退钱？那可比看房慢多了。当然，钱是退回来了，可是三天两头、随时随地都会接到经纪人的电话，跟你好一通聊。我买房不容易，人家卖房也不容易，那就听着吧，说不定碰上有好房源推荐呢，可不能错过了。

　　我这还不算折腾的。一朋友，看婚房看了近一年，都从城南看到城北了，终于挑到一套价格合适的，这个礼拜刚签了意向书，正凑首付呢，一礼拜之前看中的楼盘降价了，销售部打电话来问：那套房子你还要吗？

　　到底卖房难，还是买房难？不落到自己身上都不难，搁自己身上都愁煞人。

没钱买才是难！

卖与买都难，租与求也一样的难。