关于蓝湾通知交房，房产局的回复

蓝湾国际城二期交房时，南珠物业公司要求业主们必须缴纳了一年的物业费才交钥匙给房。然而相关的收费却和县城其它的小区大不一样，具体为：
步梯房的收取物业费0.48元/平米/月、垃圾费7元/月、公共维修基金0.1元/平米/月、公共水电费30元/月、装修垃圾清运费3元/平米一次收取。
    关于停车收费：小车停车费月租120元，电动车30元,摩托车20元,自行车10元,车辆进入小区都收取临时停放和过夜停放停车费.   
而且物业开具的全部是收据，没有发票。

现在又搞了份补充协议，换汤不换药

       在此想请问一下合浦县物价局，关于蓝湾国际城二期的南珠物业所收取的物业费是否经过你局的批复，特别是公共水电费收取的标准和进入小区的车辆都要收取临时停车费这些费用是否合法？恳求相关部门为蓝湾国际城二期五百多户业主讨个公道，让我们真正的居者有其屋，共建美好的和谐社会。

我们业主是和开发商买的房不是和南珠物业买的，凭什么要我们找南珠物业拿房钥匙？房子我们还没见到，质量和户型等等是否一致、水电未通、两书一证也没有，这样的房子我们业主能收吗？哪天房子检验不合格无法通过相关政府部门的验收，吃大亏还不是我们这些老实巴交的业主们！说白了为什么要我们这些业主去物业那领取钥匙，那就是开发商和物业之间的猫腻。
       一般楼盘通过相关部门的验收合格后，开始向业主交房。业主自收房之日起开始缴纳物业费（这是理所当然的），其中楼盘里未售出的房子也要缴纳物业费（缴纳者为开发商），但是一般物业想进楼盘做物管就必须向开发商让步（物业是无论如何也不会收开发商的物业费的），由于收不到开发商那部分物业费，如果再有个别的业主不缴纳物业费，物业岂不是要亏了，亏本的生意当然没人会做的，所以我们业主的房钥匙就到了物业那里了（开发商和物业之间的猫腻）。业主们就必须一次性缴纳一年的物业费，否则你就休想拿到钥匙，你就休想看到房子！收完了物业费物业估计也赚不了多少钱，接下来就是停车费啦，收得贵还不说，除了小区业主以外的车辆进入小区（不管你是汽车还是摩托、电动车）一律收取临时停车费，估计我们整个小区的业主们从此以后就要和亲朋好友们“恩断义绝”了，谁还敢来，来你家做客还要交钱，整个合浦乃至全中国闻所未闻啊！！
       好不容易才买来的房子，可以说是倾尽所有，就指望着以后全家人能开开心心、和和美美、和谐的生活，却不料开发商和物业这些强势的企业还要把我们这些弱势的业主们再剥三成皮......
       真诚的希望相关部门帮助我们这些业主解决那些强加“困难”，在此我们也相信问政频道和相关政府部门能够为民办实事，响应党中央的号召共建和谐社会的目标！

政管部门，为什么我们买房时交了几万块的公摊费，还要交高额的停车费，物业费，在没有两书，没电没电的情况下就要求业主收房，某湾国际城想说爱你不容易呀。

蓝湾的新补充协议下来了，依然无理侵害全体二期业主的权益，希望大家团结起来，找开发商维权，我们要用法律来维权。

一问：X湾为什么没有一证两书就办理交房了呢？？？为什么小区里面一片凌乱就可以交房了呢？？？为什么要忽悠业主？？？请求政府部门为我们可怜的业主作主。。。二问：南X物业为什么要交每个月30块公摊水电呢？有依据吗？为什么要收一年的360块的水电运转基金？？又有依据吗？能把这些项目公示张贴出去吗？？？请我们伟大的开发商和物业协调好啊。我们要的是公平合理。。不是被忽悠。。蓝湾国际城的广告：不到某湾怎知某湾好。。我们给的不是房子。而是一个家。。现在呢？？？？？？？

某楼盘二期质量差，物业收费贵

懒得说了，一句话，服务行业服务做好了，没人说你，做得不好，肯定有人提意见。

猪小小:打电话给新闻在线或者中央新闻，让他那个物业和房地产曝光，看他以后还想不想混，谁家的亲戚朋友是记者的，叫他来采访。 (2012-08-23 17:34)

好主意，好办法！顶！

为何要收30元一个月，用在什么地方呢？？想不通想不通！！！

买房后悔，买蓝湾的房更后悔。这里物业费奇高，管理极乱。