人生最痛苦的事,,房租不停的上涨，我怕不停地搬家

人生最痛苦的事就是做最讨厌的事。工作以来，最讨厌的事莫过于搬家，每次搬家，平日珍视至极的书成为最累赘的东西。屈指算来，来合浦已经三年有余，竟然换过了四处居所，搬家实在是个无奈之举。

　　四处居所，一处仍在住，最短的一处住了1个半月，最长的一处住了2年略多。有时是主动搬离，有时是被迫搬离。每次搬家，房租都在节节升高。粗略算来，3年时间，我在房租支出上花了一万元了。

　　2009年底，刚来合浦的我落脚于一好友一单间，月租2800元。当时这种280元月租以下的一室户在合浦县城随处可见，但现在几乎绝迹，即便是有，室内状况也是惨不忍睹。三年前的相同价格现在只能去郊区找了。

　　一些地产行业人士和房东说，去年以来，合浦房租涨得多是因为前几年房租涨得很少，这是无稽之谈，因为他们衡量的标的是房价涨幅。2010年底，当时的房东和我说要加房租，这个时候他却忘了2009年房价的下跌。

　　物价在上涨，房租上涨亦无可厚非，但如果采用房价涨幅来作为上涨的标的就很难说得通了，用房地产调控新政来涨房租就更没有道理了，但可悲的是，这些逻辑一直很有市场，个中利益的力量可见一斑。本周，就有媒体称调控新政导致很多房东酝酿再次涨价10%，真的不是一般的无厘头。2010年5~6月，我就写过《被误读的房价下跌与租金上涨》、《催热租赁并非新政而是中介》来驳斥上述逻辑。

　　我们通常会用租金回报率来说明房价之高，于是有专家得出结论——这是房租太低的缘故。那么对应于房价收入比，是不是用房租收入比这个指标就应该得出收入太低的结论呢?



[ 本帖最后由 弯弯的月亮~ 于 2012-7-24 10:04 编辑 ]

月租2800？  在合浦

是啊 再搬都要回乡下了

“合浦房租涨得多是因为前几年房租涨得很少，这是无稽之谈，因为他们衡量的标的是房价涨幅”，“但如果采用房价涨幅来作为上涨的标的就很难说得通了”。
　1.　文理混乱，言不达意，表达方法应从简单造句开始；
　2.　生搬硬套，“标的”是拍卖时用的专业词语，指的是被插上草标待卖的器物房产土地之类的标的物，楼猪把“标的”当词语“依据”来用，显然是，把雨衣当睡衣来穿了。
“……真的不是一般的无厘头。”
　“无厘头”是粤方言，意思是无名、不出名、小、不成器。另，…………

搬搬更健康

原帖由 edimax2 于 2012-7-24 13:50 发表
“合浦房租涨得多是因为前几年房租涨得很少，这是无稽之谈，因为他们衡量的标的是房价涨幅”，“但如果采用房价涨幅来作为上涨的标的就很难说得通了”。
　1.　文理混乱，言不达意，表达方法应从简单造句开始；
　 ...

点评得非常到位，专业人士

我也觉得合浦 这个小地方的房租已经赶得上深圳的房租了,一个单房也要几百块,工资普遍才1千多,我个人观点就一个字. 贵.

我怎么在中心地带租的哪几个房间还没超过200一个的呢，楼主是不是枪手啊？

租房还是比买房好

原帖由 edimax2 于 2012-7-24 13:50 发表
“合浦房租涨得多是因为前几年房租涨得很少，这是无稽之谈，因为他们衡量的标的是房价涨幅”，“但如果采用房价涨幅来作为上涨的标的就很难说得通了”。
　1.　文理混乱，言不达意，表达方法应从简单造句开始；
　 ...

有同感，真的不知所云......