近几年比较关注房地产板块，发现商品房质量问题一直是很多购房者的担忧，是啊，为什么现在的盖房技术越来越发达，而且也已经规定商品房质量是终生问责制，可是房子的质量问题却还是层出不穷呢？这个让我百思不得其解的问题最近好像找到了答案。
最近几个做商品房水电工程的朋友常常联系我帮着招聘水电师傅，我很奇怪他们怎么老是要找工人，几番了解之后，不仅知道为什么工人流失率高，仿佛也找到了商品房质量问题的根源。当然这只是个人之见，不影射哪一家公司。
以前我父母也是建筑公司的工人，那时候的建筑公司是国营单位，工人都是固定的，首先是单位能够按时发工资，并且有休息日，即使是加班也是有补休的，不会疲劳作战；然后是统一协调工作，一个工序没有结束下一个工序肯定不会荒唐地继续，那时候盖房子的人脑子里想的是房子要住几十年上百年，那些他们在我还没有出生就已经盖起来的房子现在依然屹立在我们那座城市，也没有听说有渗水或者墙壁开裂什么的质量问题。
再来聊聊我现在听说的房子是怎么盖起来的。当然，这可能只是一少部分有质量问题的房子是这么盖的，相信更多的房子还是有质检部门严格把关的。
首先，现在有些在建的商品房项目可能由于诸多原因有些审批手续还没有全部办完就开始动工，快速兴建，一月盖五六层都不足为奇。也许是为了抢占商机，也许是想把生米煮成熟饭，相对于购房者来说就要关注这样的工地是不是各个工序都有相关部门的质检了。
我们来看现在的这一个月五六层的房子都是怎么盖起来的。首先是开发商把项目承包给建筑商，目前的建筑商大多为私营，建筑商又把工程分成几块包工给包工头，包工头再自己组织工人具体施工。这些工人都是临时工，他们住在临时搭建的板房里面，夏天热冬天冷，夏天是在烈日和暴雨下工作，冬天是在寒风呼啸中赚钱，没有任何遮挡的露天作业，而且每天工作都是十几个小时（否则怎么盖出来五六层），没有休息日更别说什么医疗保障或者其他福利。对于他们来说最好的福利就是准时足额拿到自己的工资，可是他们如此卖命地在严寒酷暑里做事情，目前房地产不景气的时候每月能够不通过**或消极怠工按时足额拿到工资基本是幻想，这样一来工人的流动性就非常大，对于熟练工和生手做出来的质量相信大家还是比较信任熟练工吧。
商品房在建时一般都是分为几个各自为政的班组，有负责装模板的木工，有负责扎钢筋的钢筋工，有做水电预埋的水电工，有负责混凝土的倒板工等等，都是有各自的包工头负责管理施工。他们彼此的协调一般是通过项目部，可是如果项目部的人也不能按时领到薪水或者不敬业的话可能在协调各班组的时候就不那么负责，其结果可能是各班组只顾自己做事情就不管别的班组是否已经做好，如果钢筋工没完全扎完钢筋，模板工就封模板这样的情况可能就会出现，这样一来房屋质量可想而知。另外水电工还没有做完预埋倒板就开始进行，以后只能开槽打穿楼板才能把管子再加上去，这样的后果是以后这房子想不渗水都难喽。更有甚者，模板工或者钢筋工为了方便自己好做事，有时候干脆趁电工不在把放好的管子弄歪或者拔掉。倒板的时候如果倒板工粗心或者搬动机器的时候不注意也会把放好的管子给压断或者碰歪甚至踩断。
天哪！想想都害怕，如果这样的事情真的存在现实中，我们还敢买房子吗？可是谁敢担保这样的事情绝对没有！那已经发生的商品房楼面渗水和墙体开裂及其他的一些质量问题又是怎么出现的呢？
如果真有这样的事情存在，那存在的原因是什么？估计和工人带着情绪工作有非常大的关系。那工人的情绪是怎么来的呢？没有按时拿到如此辛苦赚来的血汗钱应该是唯一的理由。之所以说是血汗钱，是因为笔者曾经到过施工现场，在35度以上的气温，被骄阳裸晒的水泥楼面温度远远超过38度高温的十多层的高楼上面那些工人真是挥汗如雨，一个个晒的黑黝黝并且几乎每人手指头都有被胶布包裹的伤口，他们的家人如果知道他们赚钱这么辛苦一定会心疼不已。试想想，如果不是为了赡养家里年迈的父母、为了孩子教育的学费、为了家人的生计，这样的恶劣的环境如此辛劳的工作谁愿意做啊，而他们就是加班加点甚至通宵达旦没有休息并且第二天还要继续做工，一月也不过两三千块钱而已，可是这钱却往往只是一个数字，要全部拿到现金可能还只是一个美好的愿望。转眼又到了开学的季节，他们当中多少人的孩子还在等着他们寄学费回去啊！
溯本追源，在我们关注房子质量的时候，先应该关注那些盖房子的人的现状。他们的现状就是讨薪难，难于上青天！当他们面临讨薪无果时，一些工人可能会寻求劳动部门的帮助，在劳动部门的帮助下也许有拿到一部分或全部工钱的，也许还有没有拿到工钱。这些没有拿到工钱的人很少使用法律手段来维权，不是他们不知道有法律，而是他们的孩子等不到他们维权胜利就已经辍学在家了，九年业务教育完成后想读高中或者大学就完全靠他们父母在工地辛苦赚钱才能够继续完成学业。而这些辍学的孩子可能有学习非常好的，如果正常求学的话，他们的未来可能会得到根本的改变，可是由于他们父母没拿到工钱，导致这些孩子可能将来还要走父母的老路，也许就要在家务农或者外出打工，这些孩子该对这个社会多么的失望啊！
这些民工的父母可能生病在等着儿子给他们寄去药费才能延缓生命，所以他们根本就无法面对法院冗长的诉讼过程，可能官司还没有结束，生病的父母就已经因为拖欠药费被迫停药，甚至告别人世。有什么比一个儿子眼睁睁看着父母生病而无钱救助更让一个男人痛心和绝望呢！
他们只能寄希望于这个社会多一些良知少一些欺骗，可是构建和谐社会需要一个过程，也许还在和谐构建的过程中个别彻底绝望的工人可能做出非常不理智的以暴制暴、以黑制黑的犯罪事件，这就成了构建和谐社会的一个隐患。也许旁观者只会说他们傻，殊不知他们是状告无门走投无路才会失去理智。在这里呼吁政府有关部门对民工的讨薪问题敬请多加关注，他们当中大多数人文化不高，也不太懂法律常识，基本都没有签订用工劳务合同或者承包转包合同，多是口头承诺，一些不良开发商或建筑商或中间商就利用他们没有合同而拖欠甚至少给工资。这样确实增加了直管部门的工作难度，可是再难也没有民工在38度以上的高温暴晒下工作那么难吧，所以请政府的职能部门对民工能多一些耐心、多一些理解、多一些人道主义的帮助，帮助他们能够按时足额拿到工资，这样他们的孩子就能够继续学业完成父母的心意也改变自己的命运，他们的父母才能够颐养天年、家和万事兴，他们才能够在工作的时候心情愉快，各班组彼此一团和气，拿出良心做工，那以后的房子质量问题应该会越来越少越来越少了。
现在的房子是越盖越高了，每一个人购房者都希望自己住的房子是牢不可摧的。相信在政府的关注和监管下我们的愿望不仅仅是愿望，一定会实现的。
|
吓人！车把手突然冒出条蛇，南康一男子被咬
桂公网安备 45052102000001号
