看过这么多次房，跟大家分享下经验，各位大虾有好的计谋也来说说吧

一筒 · 发表于 2012-11-16 10:06:45

古时候打仗有《三十六计》，而今买房看房也需要不少的计谋，具备一些计谋可以帮助购房者顺利置业。本人整理了些看房的经验，希望能给各位得到帮助。

物业方面是最近大家比较关注的一个看房话题，看房其实跟买菜买日常用品差不多，不要看做很复杂。和其他商品一样，你在购买之前肯定要挑毛病，尽量去找不好的地方，看物业方面的时候就

不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。跟对方说已经

看中其他物业并付定金，看对方是否愿意开出更有吸引力的价格。

价格方面的话就说

准备一次性付款，要求给出一个最优惠的价。

如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

或者可以

告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。

再有一计就是说这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。

一筒 · 发表于 2012-11-16 10:09:27

最重要的是要记住比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，哈哈，这招屡试不爽，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了这个村就没有这个店”，而急于下订。可以跟她慢慢调侃，比如可以说

自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家、

先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元、

要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修等等。

当然，购房者这样做不是极大的欺骗，只是遵循买卖常识而已。下次去售楼处的时候，大家不妨试试看哦。

dary002 · 发表于 2012-11-16 12:41:10

我朋友是卖房的，你这个方法想法是好，但是万一好户型被别的客户买走就后悔莫及啦 ....房子就像汽车有钱早买早享受......

远方的天平 · 发表于 2012-11-16 15:36:15

[s:35]