170平米房要住60人 居民集体下“逐客令”

“说出来你可能都不信，一套房子里要摆30张双层床，住60个人，那套房也就170平米！”
前天下午，劳动西路华韵城市风情小区，居民们发现，这套4室2厅的房子，已经摆好了20多张双层床。房子租给了一个洗脚城，打算用作60个女员工的宿舍。

看着搬家工还在搬床铺，居民们不乐意了，集体下起了“逐客令”——老爹爹老太太们，搬着凳子堵在电梯口，谁搬都不行。

第一幕·起因

170平米房

塞了20多张双层床

华韵城市风情小区不算大，只有三四栋楼，居民数百户。

居民严先生回忆，前天下午3点左右，小区突然开进来3辆搬家公司的卡车，停在“风韵阁”（楼栋名）楼下，每辆卡车都满载床铺、空调、电视机和打好的行李包等。

一开始，居民也没特别在意。后来，有人发现从卡车上搬下来30张双层床，“一问才知道，是一套房子里将住进60名洗脚城的女员工，大家惊呆了。”

搬家人员忙活起来，将床铺和电器陆续搬到风韵阁的1806房。这栋楼25层高，共有2台电梯，就在搬运的过程中，一台电梯发生了故障。

“我进去看了，你都想象不出！房间里全部摆满了床铺，40平米的客厅里就摆了13张双层床，4个卧室，每个房间里至少摆了3张双层床，一共摆了20多张床，过道只容一个人过身。”和1806房同一层楼的住户李先生说。

严先生住在楼下，他说，上下户型的面积都是一样的，他的房子面积是170平方米，除去公摊面积，实际只有130多平方米。

第二幕·维权 老头老太堵在电梯口

“大家马上找到业主委员会投诉，最先是数十人投诉，后来小区一百多人都过来反对。”严先生说，大家觉得，一套房住进去60人有很多隐患，频繁进出电梯也影响大家生活。

居民们对承租方下起了“逐客令”，小区里的老爹爹老太太们，搬着小凳子坐在电梯口，阻止搬家人员继续往楼上搬东西。

看到这情形，承租方拨打了110报警，说已经交了1万元房租和押金。在警方和物业的协调下，中介公司和房东的妹妹王女士都来到现场，承租方最终答应搬走物品，王女士也答应退还房租和押金。

“一个房间里要住进去60人，真是奇闻。”严先生说，这还是头一次听说。

也有居民叹息，一个房间住进去60人，洗脚城女工的生活真不容易。

第三幕·结局

卡车将床铺和电器又拉走了

“这套房子确实是租给了洗脚城，打算用作60名女员工的宿舍。”小区物业保安部的陈队长说，“物业和业主委员会以及业主，都是一致反对的。”

陈队长说，1806房的业主王女士在外地，房子是她的妹妹帮忙出租的，房子空置了一年，后王女士的妹妹通过某房屋中介将房子租了出去，并不知道里面要住这么多人。当时房间里一共摆了25张双层床，还有一些床没摆。”

昨天中午，居民们看到，床铺又一张张搬到楼下，一共拖走了两卡车东西，一些没来得及拖走的床铺、电器则放在了物业办公室。记者在物业办公室看到，这里还有几张双层床，床宽1米、长1.8米，还有一些空调、电脑、老式电视和热水机等电器。

记者试图联系洗脚城老板，但因事情已解决，物业不肯透露房东和洗脚城老板的电话。

事情平息后，物业请来电梯维修人员，昨天中午已将电梯修好。

租户扰邻，业主可要求停止侵权

[律师说法]

如果真有60人住进一套170平米的房间，其他业主是否有权利阻止呢？湖南万和联合律师事务所律师李健说，首先，在小区里面，房东从事商业出租，应当到工商、公安部门办理备案登记；第二，房东享有一定的物权，但租赁户在行使物权时，不得影响或损害他人的利益，诸如不能噪音扰民、乱倒垃圾，不能聚集从事违法犯罪活动；第三，其他业主认为构成扰邻侵权的，受影响的业主可以要求房东停止侵权，或通过法律程序要房东进行整改，消除影响。