合浦的房地产的春天在这个夏天已悄然到来

桃子 · 发表于 2012-5-30 15:13:20

最近大家都以为合浦的房地产已经进入冬天并且很难复苏，其实未然。合浦房产市场最难的时候已经过去了！去年开始合浦的房地产市场多少受到国家宏观调控的大局影响，人们通过电视网络等多种媒介的时刻关注市场走向，观望的情绪传播开来，从众心理的影响，去年年底到今年年初合浦的房产销售确实非常可怜。让不少本地的房地产从业者都陷入愁云迷雾当中，少数人还纷纷跳槽改行。本地的意向购房者则喜上眉梢，盼望着房价一降再降。有网友还爆料说房产局今年四月份的统计就卖出四套新房源，这个未免也太夸张了点。

桃子 · 发表于 2012-5-30 15:17:35

但是随着夏天的到来，房地产市场也跟着升温了。要知道很多刚需一族是不能继续等待的，进城改善居住条件的，结婚生子一定买新房的。很多投资者也是不能等待的，放弃房产低价出售，尽快回笼资金另组投资之用的。各个楼盘也实施各种各样的购房送车送装修送
家具、家电送杂物间，或者推出特价房整体均价微降的形式，利用每个节假日加大宣传力度，举办丰富多彩的业主活动赢得口碑等手段抢占市场。各个楼盘间的明争暗斗也自然而然带动整个合浦房产市场的销售气氛。进入四月份开始销售情况开始好转，各个银行的数据就可以反映出来。

桃子 · 发表于 2012-5-30 15:19:05

其实对于前两年来说，今年合浦的房价已经趋于理性增长的态势。现在，整个合浦的房价均价应该就在2700元/平米,而且高价楼盘也有低价房源,很多楼盘的均价都是2500元/平米左右，基本上和去年的同期相比持平。基于国家调控目的的引导，房产行业在合浦这个县城的财政收入比例之大，还有合浦八十多万人口中的庞大刚需一族的集中释放，加上各行各业的环环相扣的利益关系，城市框架拓展的势不可挡，想让价有更大的下行空间是不太可能的，崩盘一说更是天方夜谭。

所以，你买或者不买，合浦的房地产的春天在这个夏天已悄然到来！

橘子红了 · 发表于 2012-5-30 15:29:21

我和同意楼主的观点，降价不仅会害死开发商，做建材生意的也会受到很大影响的。青菜都那么贵了，房价能不贵？

cen6275 · 发表于 2012-5-30 16:27:16

那是楼主一厢情愿的意淫。今年四月份的统计就卖出四套新房源这个数据是真的，1至3月仅卖出六套房这个数据也是真的，房地产交易都要交税的，所以这个就反映在地税的征收上，你说这个数据会假吗？

今夜有点冷 · 发表于 2012-5-30 21:06:08

山口的鸡价130，合浦花街的才60，所以LZ ，不管你是想卖身还是想卖房都该远离合浦。。。。

合浦瘪三 · 发表于 2012-5-30 21:21:08

做托也说委婉点吧，一副奴才脸孔，找抽型

西门江游神 · 发表于 2012-5-30 23:29:43

原帖由 今夜有点冷 于 2012-5-30 21:06 发表
山口的鸡价130，合浦花街的才60，所以LZ ，不管你是想卖身还是想卖房都该远离合浦。。。。

北海北部湾广场鸡价30。

西门江游神 · 发表于 2012-5-30 23:30:54

合浦80多万人口？
这个楼主可能真的要去公安局查查户口了

随风而去 · 发表于 2012-5-31 10:34:34

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合浦的房地产的春天在这个夏天已悄然到来

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