|
买房在中国是极具社会特色的，在中国人的传统观念当中，一个人的生活质量高低，最主要的体现就是有没有属于自己的房。从娘家、婆家到婚房、学区房，人这一辈子每一个阶段都与房子有着紧密联系。 不过，随着房产市场爆发式发展，房价日益增高，人们的购房压力也逐渐变大。城里的房子太贵买不起，小县城的房子还买不起吗？只不过，当年这么做的人，现在大多都后悔了。 
一、小县城房子不受宠，原因有三！1. 资产缩水严重 我国楼市暴涨那几年，但凡是有楼盘的地方，都是一片火热的景象，包括不少小县城，也在地产商的包装和营销下卖掉了不少房子。然而我国各地经济发展情况不同，房价的波动也存在差异。 北上广深等一线大城市，即便在如今这般环境下，房价依然有小幅上涨的趋势，而相对边缘一些的城市，房价则呈现出了不同幅度的下跌。至于小县城，房价这些年不仅没怎么上涨，反而越来越低。 
先不说人们买房是出于什么目的，无论是投资也好，还是刚需也好，人们都更倾向于房子的价值能保持稳定。但县城的楼市环境较差，升值潜力不足，所以就遭到了部分购房者的嫌弃。 2. 社会资源不足 一个地区的资源配备情况，通常与当地经济发展情况成正比，这也是一二线城市资源丰富的原因。如果小县城的就业、医疗、教育等方面不符合人们的生活需求，那么在当地购房就会被认为是一种累赘。 
以就业为例，大家买房子主要是为了让生活更稳定，如果小县城的就业环境较差，薪资收入较低不足以支付房贷，那么对年轻人就会带来额外的经济压力，人们甚至要通过去大城市打工来解决房贷的问题。 一来二去，购房者不仅住不了自己的房子，还要额外支付外出打工时的房租费用，同时还得承受大城市更高的消费水平。综合经济压力直线上升，在县城买房也就失去了意义。 
3. 房屋交易困难 除了刚需购房外，人们在县城买房还有一些因素，比如开发商的炒作，以及对城市构建的美好期待。归根结底，还是希望房子能升值，希望投资有高额回报。 从投资角度来讲，如果小县城经济发展良好，那么当地的房价是可以实现增长的。但由于我国不同地区发展情况不同，不少县城的发展速度缓慢，这就导致了房价涨不上去，甚至是下跌。 
经过几年的观察后购房者逐渐发现这一弊端，就会考虑及时出手止损。近几年政策调整，再加上疫情影响，房产市场普遍不景气，导致小县城二手房交易不顺利，而转手困难则进一步加剧了购房者的不满。 二、这些因素，促使人们在小县城购房既然小县城的环境相比于大城市来说比较差，那为什么年轻人还在小县城买房了呢？最关键的一点在于，大城市的房子实在太贵了。根据今年的最新报价显示，北京的房价超过6万一平，深圳5.7万一平，厦门5.2万一平。但是像鹤岗、双鸭山、大兴安岭等地的房价，却不超过3000元一平。 
如此大的价格差距，在经济能力有限的情况下，你会如何选择呢？在巨大经济压力下，人们会选择在小县城买房也是情有可原的。 其次是面子工程，特别是对于一些着急结婚的人，有一套属于自己的房子，在婚恋市场上会更有竞争力。毕竟对于普通人来说，买房不是件容易的事情。 
最后是资源比上不足比下有余。在小县城买房的人，不光是那些在大城市买不起房的城市人，还有很多农村人。这是因为，农村各方面条件可能比县城更差，特别是教育和医疗。为了给孩子和自己创造更好的生活条件，部分农村人就会选择在条件相对较好的小县城买房，来满足教育和医疗需求。 
三、小县城的房子也有优势从经济价值层面来说，小县城房子价值能否提升，还是取决于区域发展。以目前我国的国情来看，人口负增长、地产政策收紧，都会促使房价进一步趋于稳定，即便发展良好，房价暴涨的可能性也不大。 但是从人文角度，这些房子还是具备一定优势的。对于买房，人们的态度应该像国家政策那样坚持“住房不炒”，只要把买房的投资目的削弱一些，那么小县城的房子就有存在的价值。 
比如小县城的生活节奏对比大城市会相对松弛一些，换句话来说，这种地方可能更适合养老。另外，买房本身可以提供一种归属感，帮人们实现精神满足。 总结小县城的房子对比大城市确实有很多不足的地方，资源少、不好卖、还贬值，但这并不代表它没有存在的意义。对于经济条件有限的人来说，拥有房产实属不易，降低要求才更容易感受到幸福。 各位朋友，你会选择在大城市买房，还是小县城买房呢？理由是什么？
| 
事关西场镇安乐村！合浦县人民政府土地征收
桂公网安备 45052102000001号
