立即注册
 找回密码
 立即注册

快捷登录

QQ登录

只需要一步,快速开始

手机号码,快捷登录

合浦123

搜索
手机版
更快、更流畅
网站客服电话

0779-7206123

为什么在合浦买房优选选择现房?原来现房优势这么多 [复制链接]

这个好
发表于: 2019-10-22 18:03:21 | 显示全部楼层

    在合浦买房选择现房还是期房?这一直是大家打算买房时要考虑的问题,期房和现房各有优缺点。那么来说说各自的特点。
    期房,在合浦曾经是一个令人“生畏”的词语,经历过怡景苑、青年城、时代名苑三期三个烂尾的楼盘后,合浦人对现房的踏实越来越注重。现房即买即住,品质放心,可以验房,看哪里有质量问题。看得见、摸得着是现房相较于期房的一大优势,买现房,购房者可以直接考察楼盘的真实情况,可以检查房子的质量,直观了解户型结构和采光通风情况,还可以体会房子所在小区的环境和物业服务水平。同时,现房可以即买即住,不用等很长的时间,对于购房者来说,收房周期短,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
    合浦目前有现房在售的楼盘可以说寥寥无几,在这些珍稀的现房楼盘中,东方国际可以算得上是各方面品质上的佼佼者。


   配套已成熟,有增值潜力
   有不少期房在向购房者销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的,离学校、菜市场等配套远,周围原本承诺的商业配套也都没有。但是现房不同,购房者可以直接看到周边是否有完善的配套,出行购物是否方便,周围是否有配套的学校等。同时,现房有完善的配套,健全的资质,具有一定的增值潜力。东方国际旁边便是已经投入使用的廉东小学,新校区是几年前才建成的,各方面设施和环境都是可圈可点。这也成为不少东方国际业主选择这里的重要考虑因素之一。
微信图片_20191022161958.jpg

微信图片_201910221739172.jpg
实景图

  买期房有其不确定性,期房存在不能按时交房,发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等问题,而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到极低。

    住房舒适度较好
   从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,甚至于在销售期房时会杜撰一些并不存在的配套设施。从现房来看,基本能看见房子的绿化率、建筑外形等因素,买下后就能享受到这些,更能体验到住房的舒适度。东方国际目前现房交付,楼下的中央园林景观已经完工,实实在在的绿化环境不用从效果图了解,直观看得见。
IMG_9333.jpg

IMG_9335.jpg

更多合浦楼盘信息敬请咨询18077938123(微信同号)
加入合浦123网房产群敬请添加小编微信
二维码.jpg


  现房的确存在很多优势,但不得不说,期房和现房都有各自的优缺点,对于购房人而言,没有最好的只有最合适的。现房的价格相较于期房来说是要高一些的,可供选择的户型也要少一些,所以究竟选择现房还是期房,大家可以在了解相关知识之后,再结合自身情况,做出合理的判断和选择。
   #互动话题#现房和期房,你“娶”哪房?

跳转到指定楼层
回复

使用道具 举报

你吃了吗?
发表于: 2019-10-23 08:59:04 | 显示全部楼层

楼主你也说了:合浦目前有现房在售的楼盘可以说寥寥无几,这是为什么呢?是不是许多楼盘在还没有开盘或开盘后都快被预售和卖完了,所以能留下现房出来卖的,这其中说明什么呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

三脚猫
发表于: 2019-10-23 09:04:44 | 显示全部楼层

大家都不敢冒类似时代名苑这个险
回复 支持 反对

使用道具 举报

妇产科大夫
发表于: 2019-10-23 09:05:33 | 显示全部楼层

我都不知道这里有现房  
回复 支持 反对

使用道具 举报

云南十八怪
发表于: 2019-10-24 15:08:10 | 显示全部楼层

各自有各自的优缺点
回复 支持 反对

使用道具 举报

走散了
发表于: 2019-10-24 15:08:43 | 显示全部楼层

不知道还有没有合适的额
回复 支持 反对

使用道具 举报

3838438
发表于: 2019-10-26 14:51:59 | 显示全部楼层

有现房就买现房
回复 支持 反对

使用道具 举报

星期八
发表于: 2019-10-26 14:52:07 | 显示全部楼层

很理想的位置
回复 支持 反对

使用道具 举报

qq_1543807287
发表于: 2019-10-30 10:07:30 | 显示全部楼层

你吃了吗? 发表于 2019-10-23 08:59
楼主你也说了:合浦目前有现房在售的楼盘可以说寥寥无几,这是为什么呢?是不是许多楼盘在还没有开盘或开盘 ...

我来告诉你说明什么?东方国际每以栋楼销售都是拿到预售证以后才开始,我们不会像合浦大多数楼盘房子都还没有就开始销售,第二个,我们的工程进度比较快,从做地基到交房,周期为大约1年半的时间,我们不像有的楼盘建几年了都还没有交房,所以我们有现房并不奇怪
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


快速回复 返回顶部 返回列表