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合浦中泰名园小区水电多年未移交水电公司,物业代收价高不透明坑骗业主

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楼主: 三焖二    来自手机    显示全部楼层   阅读模式

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发表于 2019-9-7 19:57:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
    合浦延安北路上的中泰名园小区,从交付使用以来,没有将变电器移交给供电局,通过物业代收,价格偏高不透明,摆明坑骗业主水电费。为什么别的小区可以直接到供电公司自己去缴费我们小区就不行?原因在哪?为什么不能移交,这中间是否有什么原因?几十万买套房子不容易,每个月还要还贷款,碰到这种物业真的很不幸。
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根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司,涉及不同的合同当事人,业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用,物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。

  期间,就此事已多次和小区物业提出交涉,但物业仍无动于衷,向合浦县住建局等有关部门反映问题,住建局已同意小区成立业主委员会,希望中泰的业主联合起来,今天(9月7日)中泰名园业主集中维护自身权益,强烈要求开发商及物业将水电移交给水电公司,希望得到有关部门的重视和帮助,让我们尽快恢复正常的生活!
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目前中泰名园小区存在的问题:
1、开发商及物业未把水电移交给水电公司,物业自己安装的水电表乱收费;
2、一次供水加上二次加压供水收费3.3元/方,超高水费属于乱收费;
3、安全存在隐患,大部分电梯未安装 监 控,之前答应每家每户安装的可视对讲系统未安装;
4、物业霸占业主的公用面积及绿化面积,设小车位收费及搭建电动车棚收费;
5、物业允许临时车辆占用小区道路并收费;
6、小区清洁卫生差,电梯常有乱丢垃圾及小便等;
7、小车、电动车乱停乱放,阻塞道路及消防通道;
8、物业各项收费不公开、不公示等问题;
9、物业把业主当摇钱树,只懂得乱收各项费用,没有专业的物业管理水平和能力。
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发表于 2019-9-7 21:00:04 来自手机 | 显示全部楼层
还有一点,小编没提到。就是中泰的水表,电表,多数存在问题,快得离谱。普通小家庭,一个月水电费上千块,少的也有几百块。我们又不傻,一看就有问题
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发表于 2019-9-7 21:57:10 来自手机 | 显示全部楼层
为什么不想想业主群关于成立业委会的议题永远都那么几个人在说呢?少数几个人意见就把大家给代表了?什么时候把大家的素质提高了不乱停车在谈成立业委会的事情可好?大家都心知肚明这些车乱停保安肯定有一定的责任,但更重要的是那些业主不服管理!说实话作为业主,我也不觉得现在的物业做得有多好,但是相比其他小区也没见有多差!至少比我岳父家那边的卫生做的要好很多!作为业主我不反对你们成立了业委会之后坐下来跟物业去协商相关的问题!但我更担心小区会朝着大家都不愿看到的方向发展,希望你们多做沟通,不要动不动就煽动大家拒交物业费,到头来把小区搞得乌烟瘴气的!

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中泰万安物业不移交水电,证明他们与开发商有鬼,把业主当成提款机来取?  发表于 2019-9-8 23:34
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发表于 2019-9-7 22:20:14 来自手机 | 显示全部楼层
没点油水的事情,他好心帮你代收?
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发表于 2019-9-7 22:35:13 来自手机 | 显示全部楼层
感觉这个小区的道路还干净呀
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发表于 2019-9-7 22:54:30 来自手机 | 显示全部楼层
说实话,你们小区算是不错了!最基本的能看到的都还是可以的!至于乱停车,这是全合浦小区的通病!人的素质问题,再说物业也没有执法权,他们没有权力拖车吧?
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发表于 2019-9-8 07:01:10 来自手机 | 显示全部楼层
大名叫小明69 发表于 2019-9-7 21:57
为什么不想想业主群关于成立业委会的议题永远都那么几个人在说呢?少数几个人意见就把大家给代表了?什么时 ...

一个十年的成熟小区,我们要求水电移交出去,有什么错。现不移交,每月几百,上千明显收得不合理,怎么交费啊
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发表于 2019-9-8 07:06:15 来自手机 | 显示全部楼层
daming1983 发表于 2019-9-7 22:54
说实话,你们小区算是不错了!最基本的能看到的都还是可以的!至于乱停车,这是全合浦小区的通病!人的素质 ...

你家的水电费是不是正常的,没有乱收吧。那我能理解你这样讲话。但现水电开发商,物业不移交,哪天变压器坏了,开发商,物业不及时维修,你能受到了长期停电么,或停三五天,如果说能,我真的无话可说了
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发表于 2019-9-8 07:12:28 来自手机 | 显示全部楼层
南天86 发表于 2019-9-7 22:35
感觉这个小区的道路还干净呀

小区收0.85一平方,还是有做工的,小区主道路每天我都看到有阿姨清扫。但到角落,电梯就懒政了。其实,谁不想自己每天早晚进出电梯干干净净,收费合理,没人想闹。当然哪儿都有住户不守规则的,物业有职责对不守规则的进行劝阻的是不是
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发表于 2019-9-8 08:36:54 来自手机 | 显示全部楼层
大名叫小明69 发表于 2019-9-7 21:57
为什么不想想业主群关于成立业委会的议题永远都那么几个人在说呢?少数几个人意见就把大家给代表了?什么时 ...

你这纯属站着说话不腰疼,尼玛的是真的没见过一个四口之家日常用水居然达到90方一个月,用电六七百度一个月,我们要求移交水电要求成立业委会,有什么错,还需要顾虑?
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