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9月1日起,房产证即将下岗!以后房产证写谁名都没用!

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楼主: 蛋挞王子       显示全部楼层   阅读模式

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发表于 2017-8-30 11:21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
   据了解,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
   自9月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
   简单来说,就是房产证即将下岗, 不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!
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 楼主| 发表于 2017-8-30 11:22:30 | 显示全部楼层
  不动产权证书是啥?
  不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证,将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。
   不动产统一登记
   ▼
   不动产统一登记,是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”,最大限度地节约行政成本,提高工作效率,实现简政高效。

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 楼主| 发表于 2017-8-30 11:25:16 | 显示全部楼层
    关于不动产权证的解答    1、不动产权证和房产证有何不同?
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   不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
   其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。
   不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。


   2、新的不动产权证和房产证相比,有何区别?
   仔细瞧瞧这个证
   ▼
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   首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

   其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。


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   这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”,全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息,保障不动产所有人的财产安全。
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   3、登记后,原有房地产权证还有效吗?


   按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。

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发表于 2017-8-30 16:00:27 | 显示全部楼层
《房地产权证》有房有地,《不动产权证书》只有不动产的使用期限,其中道理很明显,没地了哪还有房?更何况房还只有使用期限
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发表于 2017-8-30 16:00:43 | 显示全部楼层
对以后肯定不是好事, 简单的事情东西, 更加喜欢这里掺合下,弄个关卡, 打着完善房产实名权,天天研究怎么榨人民的钱。。。 你懂的,弄多几个部门,弄多点公务员。。养白狼
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发表于 2017-8-30 16:00:51 | 显示全部楼层
不动产证还不是有有效期啊,换汤不换药,还浪费了一大笔工本费。
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发表于 2017-8-30 16:01:01 | 显示全部楼层
所以呢 官员又想出什么新法子 吸取百姓的血汗了
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发表于 2017-8-30 16:01:11 | 显示全部楼层
一头雾水,不明白。
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发表于 2017-8-30 16:01:17 | 显示全部楼层
直觉上这东西可利用的价值蛮大的 在某些方面
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发表于 2017-8-30 16:01:27 | 显示全部楼层
直觉上这东西可利用的价值蛮大的 在某些方面
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